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基本信息
放盤編號：HD37665725;物業編號：CJ38643570
實用面積：748呎，每呎11363.6元
建築面積：1,013呎，每呎8390.9元
實用面積
748呎
$11363.6/呎
建築面積
1,013呎
$8390.9/呎
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
10座
樓盤編號
HD37665725
物業編號
CJ38643570
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Dominic Cheung;利嘉閣地產有限公司;S-531382
Dominic Cheung
利嘉閣地產有限公司 | S-531382
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
映灣園
樓齡
23年
屋苑期數
5
物業座數
69
單位總數
5328
發展商
和記黃埔/港鐵/長實
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、沙灘排球場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、迷你酒吧、攀石練習場、太極圈、美容中心、健康舞室、模型賽車
校網
小學: 98・中學: 離島區
東涌站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$3.6萬
首期
$85萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.6萬
*以上價錢只供參考
Dominic Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
S-531382
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-映灣園 3期 悅濤軒 10座
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生活配套
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地鐵：東涌（1.5 公里）
商場：映灣薈（312 米）
醫院：北大嶼山醫院（2.6 公里）
社區設施：東涌北公園健康園（224 米）
學校：嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學（108 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
映灣園附近的小學屬於98校網，包括中華基督教會大澳小學、東涌天主教學校等。中學則屬於離島區校網，例如佛教筏可紀念中學和東涌天主教學校。
映灣園附近的小學屬於98校網，包括中華基督教會大澳小學、東涌天主教學校等。中學則屬於離島區校網，例如佛教筏可紀念中學和東涌天主教學校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，映灣園的樓齡為23年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
映灣園提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場及籃球場等。此外，還有保齡球場、卡拉OK室和燒烤場等休閒娛樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
映灣園位於東涌市中心，日常生活購物非常方便。屋苑附近設有超級市場，並鄰近富東廣場及東薈城名店倉等大型購物商場，提供多樣化的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積而定，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府徵收。這些費用是業主每月或每季需繳付的固定開支。
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