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映灣園
映灣園 6座 高層
映灣園
6座
高層
私人住宅
健東路
2026-03-11
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屋苑專頁
租
$24,500
| @$34/呎
729呎
實用面積
986呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
3房 2廳
間隔
1 / 12
相冊 (12)
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屋苑資料
家速生活圈
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基本信息
樓盤編號:HD37674527
樓盤編號
HD37674527
屋苑或大廈:映灣園
屋苑或大廈
映灣園
物業編號:CH66461580
物業編號
CH66461580
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-02
刊登日期
2026-01-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Andes Yip
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
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本人從事地產經紀多年，熟悉香港各區地產市場。專營各區一手/二手買賣及租賃，為尊貴客戶提供專業意見，請致電/whatsapp 葉生
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:映灣園
屋苑
映灣園
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:5
屋苑期數
5
物業座數:69
物業座數
69
單位總數:5328
單位總數
5328
發展商:和記黃埔/港鐵/長實
發展商
和記黃埔/港鐵/長實
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、沙灘排球場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、迷你酒吧、攀石練習場、太極圈、美容中心、健康舞室、模型賽車
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、沙灘排球場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、迷你酒吧、攀石練習場、太極圈、美容中心、健康舞室、模型賽車
校網:小學: 98・中學: 離島區
校網
小學: 98・中學: 離島區
東涌站:10分鐘
東涌站
10分鐘
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映灣園 健東路
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Andes Yip
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租房費用計算
租房費用參考：$8.6萬
按金:$4.9萬
按金
$4.9萬
上期租金:$2.5萬
上期租金
$2.5萬
代理佣金:$1.2萬
代理佣金
$1.2萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8.6萬
首次需付
$8.6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
映灣園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
映灣園小學屬98校網，包括東涌天主教學校。中學則屬離島區，例如佛教筏可紀念中學和港青基信書院，教育選擇多元。
映灣園小學屬98校網，包括東涌天主教學校。中學則屬離島區，例如佛教筏可紀念中學和港青基信書院，教育選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，映灣園的樓齡為24年。該屋苑於2002年落成，整體保養良好，設施齊全。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善會所設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場及籃球場。另有保齡球場、卡拉OK室和燒烤場等多元化康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
映灣園位於東涌市中心，購物非常方便。附近有大型商場東薈城名店倉及富東廣場，內設多間超級市場、食肆及各式商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。映灣園管理費約每平方呎2.1至2.3港元。差餉和地租按物業應課差餉租值計算，需按季繳交。
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