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住宅租盤
港島
西灣河
西灣河
鯉景灣
『匙』實用兩房○靚裝園景○超值抵租
太康街31-39號
租
$22,000
|
$44.2/呎租
鯉景灣
低層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
連電器
連傢俬
單位特色
望園景
望開揚景
望市景
雅緻裝修
冷氣機
洗衣機
熱水爐
雪櫃
抽油煙機
衣櫃
儲物櫃
包部份傢俬
近地鐵站
近大型商場
優質校網
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基本信息
鯉景灣的基本信息
放盤編號：HD37677420;物業編號：L01012602
實用面積：498呎，每呎租金44.2元
建築面積：582呎，每呎租金37.8元
實用面積
498呎
$44.2/呎租
建築面積
582呎
$37.8/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,連電器,連傢俬,單位特色,望園景,望開揚景,望市景,雅緻裝修,冷氣機,洗衣機,熱水爐,雪櫃,抽油煙機,衣櫃,儲物櫃,包部份傢俬,近地鐵站,近大型商場,優質校網
特色
有景觀,有裝修,連電器,連傢俬,單位特色,望園景,望開揚景,望市景,雅緻裝修,冷氣機,洗衣機,熱水爐,雪櫃,抽油煙機,衣櫃,儲物櫃,包部份傢俬,近地鐵站,近大型商場,優質校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37677420
樓盤編號
HD37677420
物業編號:L01012602
物業編號
L01012602
放盤日期:21/01/2026
放盤日期
21/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：張俊謙 Lucas Cheung;森森物業;S-268138
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業 | S-268138
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
鯉景灣 C段的屋苑資料
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屋苑:鯉景灣 C段
屋苑
鯉景灣 C段
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:558
單位總數
558
發展商:太古
發展商
太古
其他設施:網球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
網球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到西灣河站:5分鐘
步行到西灣河站
5分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$7.7萬
按金:$4.4萬
按金
$4.4萬
上期租金:$2.2萬
上期租金
$2.2萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$7.7萬
首次需付
$7.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業
|
S-268138
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『匙』實用兩房○靚裝園景○超值抵租
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太康街31-39號
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地鐵：西灣河站（535 米）
商場：Fast Computer (HK) Company（468 米）
醫院：東區尤德夫人那打素醫院（3.0 公里）
社區設施：西灣河遊樂場（141 米）
學校：中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）（767 米）
常見問題
鯉景灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鯉景灣屬小學校網14，附近有丹拿山衛理學校、太古小學等。中學校網為東區，涵蓋筲箕灣官立中學、聖馬可中學等，選擇多元。
鯉景灣屬小學校網14，附近有丹拿山衛理學校、太古小學等。中學校網為東區，涵蓋筲箕灣官立中學、聖馬可中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
該物業於2026年樓齡為37年，於1989年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有網球場及遊樂場/遊戲室供住客使用。鯉景灣不設大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑旁有SoHo East食肆區，附近西灣河街市、多間超級市場及小型商場林立。大型購物可前往鄰近的太古城中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費，鯉景灣的管理費按單位面積計算，每呎約港幣2至3元。此外，還有按物業應課差餉租值計算的差餉及地租，屬政府固定徵收費用。
太康街31-39號太康街31-39號
