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住宅租盤
港島
西灣河
西灣河
鯉景灣
『匙』靚裝園景※生活便利※城市裡的綠州
太康街41-49號
租
$23,000
|
$42.9/呎租
鯉景灣
低層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
連電器
連傢俬
單位特色
望園景
望開揚景
望市景
豪華裝修
冷氣機
洗衣機
熱水爐
雪櫃
抽油煙機
儲物櫃
包部份傢俬
近地鐵站
近大型商場
優質校網
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鯉景灣的基本信息
放盤編號：HD37677432;物業編號：L09012601
實用面積：536呎，每呎租金42.9元
建築面積：625呎，每呎租金36.8元
實用面積
536呎
$42.9/呎租
建築面積
625呎
$36.8/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,連電器,連傢俬,單位特色,望園景,望開揚景,望市景,豪華裝修,冷氣機,洗衣機,熱水爐,雪櫃,抽油煙機,儲物櫃,包部份傢俬,近地鐵站,近大型商場,優質校網
特色
有景觀,有裝修,連電器,連傢俬,單位特色,望園景,望開揚景,望市景,豪華裝修,冷氣機,洗衣機,熱水爐,雪櫃,抽油煙機,儲物櫃,包部份傢俬,近地鐵站,近大型商場,優質校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37677432
樓盤編號
HD37677432
物業編號:L09012601
物業編號
L09012601
放盤日期:21/01/2026
放盤日期
21/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：張俊謙 Lucas Cheung;森森物業;S-268138
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業 | S-268138
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:鯉景灣 B段
屋苑
鯉景灣 B段
樓齡:37年
樓齡
37年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:552
單位總數
552
發展商:太古
發展商
太古
其他設施:網球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
網球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到西灣河站:7分鐘
步行到西灣河站
7分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$8.1萬
按金:$4.6萬
按金
$4.6萬
上期租金:$2.3萬
上期租金
$2.3萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8.1萬
首次需付
$8.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業
|
S-268138
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太康街41-49號
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地鐵：西灣河站（535 米）
商場：Fast Computer (HK) Company（468 米）
醫院：東區尤德夫人那打素醫院（3.0 公里）
社區設施：西灣河遊樂場（141 米）
學校：中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）（767 米）
常見問題
鯉景灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鯉景灣位於西灣河，屬小學校網14區。區內有多間小學可供選擇，例如丹拿山衛理學校及太古小學等。
鯉景灣位於西灣河，屬小學校網14區。區內有多間小學可供選擇，例如丹拿山衛理學校及太古小學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，鯉景灣的樓齡為38年。該屋苑於1988年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑為住客提供網球場及遊樂場/遊戲室等設施。然而，資料並未提及設有大型會所、健身室或泳池等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鯉景灣的日常生活購物十分方便。屋苑附近設有超級市場、西灣河街市，以及多間食肆和商店，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需按季繳交。
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