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住宅租盤
新界東
火炭 | 九肚山
火炭
艷霞花園
艷霞花園 2座 高層
樂霞坊/樂蓮徑
租
$38,000
|
$31.4/呎租
艷霞花園
2座
高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37675684;物業編號：CY67937177
實用面積：1,211呎，每呎租金31.4元
建築面積：1,763呎，每呎租金21.6元
實用面積
1,211呎
$31.4/呎租
建築面積
1,763呎
$21.6/呎租
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37675684
物業編號
CY67937177
放盤日期
11/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Angee Tang;利嘉閣地產有限公司;E-010019
Angee Tang
利嘉閣地產有限公司 | E-010019
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
艷霞花園
樓齡
22年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
24
發展商
裕泰興
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、多用途活動室、休憩雅座
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站
9分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$13.3萬
按金
$7.6萬
上期租金
$3.8萬
代理佣金
$1.9萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$13.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Angee Tang
利嘉閣地產有限公司
|
E-010019
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利嘉閣真盤源-艷霞花園 2座
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樂霞坊/樂蓮徑
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地鐵：火炭（972 米）
商場：駿景廣場（628 米）
醫院：沙田醫院（4.5 公里）
社區設施：禾寮坑遊樂場（903 米）
學校：培基小學（54 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
艷霞花園的小學校網屬91區，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及培基小學等。中學校網則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學及沙田官立中學等。
艷霞花園的小學校網屬91區，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及培基小學等。中學校網則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學及沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，艷霞花園的樓齡為23年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
艷霞花園為住客提供多項設施，包括室外泳池、健身室、壁球場及多用途活動室。此外，屋苑內亦設有休憩雅座供住客使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
艷霞花園鄰近火炭，日常生活購物尚算方便。附近有小型超市及便利店可滿足日常所需，而前往火炭或沙田市中心則有更多大型商場及街市選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考個別單位的最新估價。
樂霞坊/樂蓮徑
