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住宅租盤
九龍
啟德新區
啟德新區
啟德1號
啟德1號(I) 高層
沐寧街2號
租
$31,000
|
$53.1/呎租
啟德1號
2座
高層
私人住宅
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基本信息
啟德1號的基本信息
放盤編號：HD37667848;物業編號：SA177536
實用面積：584呎，每呎租金53.1元
實用面積
584呎
$53.1/呎租
建築面積
-
-
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:2座
物業座數
2座
樓盤編號:HD37667848
樓盤編號
HD37667848
物業編號:SA177536
物業編號
SA177536
放盤日期:23/12/2025
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:啟德1號
屋苑
啟德1號
樓齡:8年
樓齡
8年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:8
物業座數
8
單位總數:545
單位總數
545
發展商:中國海外
發展商
中國海外
其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,燒烤場,網球場,籃球場,緩跑徑,休憩花園
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,燒烤場,網球場,籃球場,緩跑徑,休憩花園
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到啟德站:11分鐘
步行到啟德站
11分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$10.8萬
按金:$6.2萬
按金
$6.2萬
上期租金:$3.1萬
上期租金
$3.1萬
代理佣金:$1.6萬
代理佣金
$1.6萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$10.8萬
首次需付
$10.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
KELVIN
金滙地產代理公司
|
S-418369
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沐寧街2號
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地鐵：啟德（352 米）
商場：AIRSIDE（940 米）
醫院：香港兒童醫院（2.1 公里）
社區設施：啟德大道公園（284 米）
學校：保良局何壽南小學 P.L.K. Stanley Ho Sau Nan Primary School（839 米）
常見問題
啟德1號的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟德1號屬小學校網34及九龍城區中學校網。區內有多間優質學校可供選擇，例如保良局何壽南小學及協恩中學等。
啟德1號屬小學校網34及九龍城區中學校網。區內有多間優質學校可供選擇，例如保良局何壽南小學及協恩中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為9年。啟德1號於2017年落成，至今已是成熟的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室內外泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂室等多元化住客設施。此外，還有閱讀室、燒烤場、網球場、籃球場及緩跑徑等，滿足不同住戶需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近啟德AIRSIDE大型商場，步行可達，提供豐富的餐飲和購物選擇。區內亦設有超級市場及未來將有更多商業配套落成。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎港幣3.8至4.5元；差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，每年繳交。
沐寧街2號
