南圍

南苑別墅低層

村屋

南圍

2026-04-04

加入收藏

屋苑專頁

售

$680萬| @$9,714/呎

租

$18,000| @$26/呎

實用面積

700呎

建築面積

低層

樓層

座向

2房

間隔

1 / 9

售

$680萬| @$9,714/呎

租

$18,000| @$26/呎

實用面積

700呎

建築面積

低層

樓層

座向

2房

間隔

聯絡人

林烙鑾 Gary Lam

代理牌照｜S-249625

天天置業｜C-075552

按揭每月供款

首期

$204萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

防騙提醒

見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗

若遇不實樓盤 / 違規情況：

透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查

樓盤介紹

放盤動態

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37688910

屋苑或大廈南苑別墅

物業編號017886

住宅類型村屋

刊登日期2026-03-30

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

林烙鑾 Gary Lam

代理牌照｜S-249625

天天置業｜C-075552

有車位本公司專營西貢&西沙&清水灣村屋，大量荀盤歡迎賜電27119633 C-075552-A000

放盤動態

近半年價格變動

已有 0 人聯絡過

收藏樓盤 0 人

屋苑資料

南苑別墅丨白沙灣·南圍

所在期數：

南苑別墅

屋苑期數：

物業座數：

單位總數：

樓齡：

發展商：

校網：

其他設施：

家速生活圈

南苑別墅南圍

查看更大地圖

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

林烙鑾 Gary LamS-249625

天天置業|C-075552

樓盤介紹

放盤動態

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37688910

屋苑或大廈南苑別墅

物業編號017886

住宅類型村屋

刊登日期2026-03-30

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

林烙鑾 Gary Lam

代理牌照｜S-249625

天天置業｜C-075552

有車位本公司專營西貢&西沙&清水灣村屋，大量荀盤歡迎賜電27119633 C-075552-A000

放盤動態

近半年價格變動

已有 0 人聯絡過

收藏樓盤 0 人

屋苑資料

南苑別墅丨白沙灣·南圍

所在期數：

南苑別墅

屋苑期數：

物業座數：

單位總數：

樓齡：

發展商：

校網：

其他設施：

家速生活圈

南苑別墅南圍

查看更大地圖

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

林烙鑾 Gary LamS-249625

天天置業|C-075552

聯絡人

林烙鑾 Gary Lam

代理牌照｜S-249625

天天置業｜C-075552

按揭每月供款

首期

$204萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

防騙提醒

見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗

若遇不實樓盤 / 違規情況：

透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查

常見問題

小學屬95校網，包括仁愛堂劉德華小學等；中學屬西貢區，例如仁濟醫院王華湘中學。

南圍

聯絡人

按揭月供參考：$2.3萬

首期:$204萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.3萬

防騙提醒

樓盤介紹

基本信息

樓盤編號:HD37688910

屋苑或大廈:南苑別墅

物業編號:017886

住宅類型:村屋

刊登日期:2026-03-30

管理費:-

單位特色

放盤動態

近半年價格變動

南苑別墅的屋苑資料

南苑別墅丨白沙灣·南圍

所在期數:南苑別墅

屋苑期數:-

物業座數:-

單位總數:-

樓齡:-

發展商:-

校網:-

其他設施:-

南苑別墅最新成交

家速生活圈

林烙鑾 Gary LamS-249625

樓盤介紹

基本信息

樓盤編號:HD37688910

屋苑或大廈:南苑別墅

物業編號:017886

住宅類型:村屋

刊登日期:2026-03-30

管理費:-

單位特色

放盤動態

近半年價格變動

南苑別墅的屋苑資料

南苑別墅丨白沙灣·南圍

所在期數:南苑別墅

屋苑期數:-

物業座數:-

單位總數:-

樓齡:-

發展商:-

校網:-

其他設施:-

南苑別墅最新成交

家速生活圈

林烙鑾 Gary LamS-249625

聯絡人

按揭月供參考：$2.3萬

首期:$204萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.3萬

防騙提醒

南苑別墅的常見問題

小學屬95校網，包括仁愛堂劉德華小學等；中學屬西貢區，例如仁濟醫院王華湘中學。

南苑別墅於1985年落成，因此在2026年，該物業的樓齡為41年。

屋苑設有室外泳池、健身室、兒童遊樂場及園林等住客設施，提供多元化的康樂選擇。

日常生活購物便利度一般，南圍附近主要為小商店。大型超級市場、街市及購物商場則需前往西貢市中心。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。差餉和地租按物業的應課差餉租值計算，管理費則視乎單位大小和屋苑規定。