葡萄園

牛潭尾路

售
$2,200萬

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基本信息

實用面積

2,016呎

$10912.7/呎

建築面積

2,898呎

$7591.4/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37659104

物業編號

CH57591009

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Carman Leung

利嘉閣地產有限公司 | S-170602

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

葡萄園

樓齡

19年

屋苑期數

物業座數

214

單位總數

214

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、籃球場、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、香薰水療

校網

小學: 74・中學: 元朗區

按揭每月供款

首期

$660萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$7.3萬

*以上價錢只供參考

Carman Leung

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實用面積

2,016呎

$10912.7/呎

建築面積

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睡房

客廳

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座向

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特色

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物業編號

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放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

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Carman Leung

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19年

屋苑期數

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214

單位總數

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發展商

新鴻基

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校網

小學: 74・中學: 元朗區

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首期

$660萬

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供款年期

25年

月供

$7.3萬

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Carman Leung

利嘉閣地產有限公司|S-170602

《真盤源》，新鴻基打造零House，位於元朗葡萄園，葡萄共有180伙，靚則，實用2016尺，有花園，有車位，景觀非常開揚，歡迎查詢Carman 梁小姐

常見問題

校網屬元朗區，小學為校網74，中學則屬元朗區。附近學校眾多，例如小學有中華基督教會真光小學，中學有中華基督教會基元中學。

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生活配套

地鐵：元朗（6.5 公里）

商場：加州花園商場（2.1 公里）

醫院：博愛醫院（5.7 公里）

社區設施：一英畝角落公園（3.2 公里）

學校：攸潭美學校（1.4 公里）

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基本信息

放盤編號：HD37659104;物業編號：CH57591009

實用面積：2,016呎，每呎10912.7元

建築面積：2,898呎，每呎7591.4元

間隔：3房3廳2廁

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代理：Carman Leung;利嘉閣地產有限公司;S-170602

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校網屬元朗區，小學為校網74，中學則屬元朗區。附近學校眾多，例如小學有中華基督教會真光小學，中學有中華基督教會基元中學。

該物業樓齡為19年。由於今年是2025年，推算其落成年份約為2006年。

屋苑設施豐富，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、網球場及籃球場等。此外，還有桑拿浴室、蒸氣浴室、燒烤場及宴會廳供住客使用。

日常生活購物方便。葡萄園設有購物商場，內有超級市場（如惠康）及食肆，可滿足基本生活所需。前往元朗市中心亦有更多選擇。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，為政府徵收的費用。

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地鐵：元朗（6.5 公里）

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