元朗八鄉巨園

下輋1-430號

售
$2,150萬

$10,238.1/呎售

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八鄉下輋

村屋

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泊車花園

開揚景觀

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新樓齡

套房

路邊小巴巴士

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全幢連花園

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實用面積

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2,100呎

$10238.1/呎售

睡房

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景觀

特色

泊車花園,開揚景觀,全新,新樓齡,套房,路邊小巴巴士,5房或以上單位,3個廁所或以上,全幢連花園,靚裝修

物業座數

樓盤編號

HD37671373

物業編號

yyp-002211

放盤日期

25/12/2025

最後更新日期

10/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

八鄉下輋

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

132

發展商

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站

45分鐘

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按揭每月供款

首期

$645萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$7.1萬

*以上價錢只供參考

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八鄉巨園下輋📌 八鄉罕有全新📌 連8000呎巨園放盤📌 2100呎全幢內複式連天台📌 已有田園綠化📌 四面無擋,遠眺開揚山景

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地鐵：錦上路（5.1 公里）

商場：雍盛商場（8.5 公里）

醫院：博愛醫院（6.6 公里）

社區設施：林村郊野公園（4.5 公里）

學校：上輋公立學校(舊址)（468 米）

常見問題

八鄉下輋屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校眾多，例如八鄉中心小學和中華基督教會基元中學。

元朗 八鄉巨園

售$2,150萬

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八鄉下輋

八鄉下輋的基本信息

放盤編號：HD37671373;物業編號：yyp-002211

建築面積：2,100呎，每呎10238.1元

$10238.1/呎售

間隔：5房5廁

景觀:-

特色:泊車花園,開揚景觀,全新,新樓齡,套房,路邊小巴巴士,5房或以上單位,3個廁所或以上,全幢連花園,靚裝修

物業座數:-

樓盤編號:HD37671373

物業編號:yyp-002211

放盤日期:25/12/2025

最後更新日期:10/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

八鄉下輋的屋苑資料

屋苑:八鄉下輋

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:44

單位總數:132

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站:45分鐘

按揭月供參考：$7.1萬

首期:$645萬

按揭成數:70%

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供款年期:25年

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Andy Yeung

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校網:小學: 74・中學: 元朗區

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地鐵：錦上路（5.1 公里）

商場：雍盛商場（8.5 公里）

醫院：博愛醫院（6.6 公里）

社區設施：林村郊野公園（4.5 公里）

學校：上輋公立學校(舊址)（468 米）

八鄉下輋的常見問題

八鄉下輋屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校眾多，例如八鄉中心小學和中華基督教會基元中學。

八鄉下輋主要為村屋，樓齡差異大。大部分村屋建於數十年前，亦有較新的選擇。

作為村屋區，八鄉下輋通常不設住客會所、健身室或泳池等公共設施，住戶需使用區外康樂設施。

日常購物可到附近的八鄉市場或錦上路一帶的超級市場。大型商場則需前往元朗市中心，車程約15-20分鐘。

恆常支出包括差餉、地租及水電煤等雜費。村屋一般沒有傳統管理費，但差餉地租金額會按物業估值而定。

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