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水盞田
元朗 珀嶺●高質三樓連天台
水盞田
村屋
水盞田1-305號
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2026-03-21
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售
$668萬
| @$4,575/呎
--
實用面積
1,460呎
建築面積
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3房 1廁
間隔
單位特色
全新
開揚景觀
新樓齡
3房單位
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基本信息
樓盤編號:HD37666316
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HD37666316
屋苑或大廈:水盞田
屋苑或大廈
水盞田
物業編號:yyp-004983
物業編號
yyp-004983
住宅類型:村屋
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村屋
刊登日期:2025-12-09
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2025-12-09
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
全新/開揚景觀/新樓齡/3房單位/路邊小巴巴士/靚裝修/三樓連天台/開放式/屋苑式
景觀
-
裝修
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Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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珀嶺●高質三樓連天台水盞田📌 錦上路正路邊高質屋苑📌 700呎三樓連700呎天台📌 路邊專線小巴及巴士往返大纜轉車站、西鐵及元朗市
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水盞田丨八鄉南·水盞田1-305號
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首期:$200.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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常見問題
水盞田的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬74校網，中學屬元朗區。74校網有多間小學可供選擇，例如八鄉中心小學、光明英來學校等。中學選擇亦豐富，如元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。
小學屬74校網，中學屬元朗區。74校網有多間小學可供選擇，例如八鄉中心小學、光明英來學校等。中學選擇亦豐富，如元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
水盞田主要為村屋，樓齡因個別物業而異，從數年新的丁屋到數十年舊的村屋都有。因此，沒有單一的「屋苑樓齡」可供參考。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋區域，水盞田村通常不設有會所、健身室或泳池等屋苑式住客設施。住戶需自行安排休閒活動。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物方面，水盞田村內可能有小型士多，但大型超級市場、街市或購物商場則需前往鄰近的錦田市中心或元朗市區，車程約需數分鐘至十多分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租。村屋一般不需繳交管理費。差餉和地租的金額會根據物業的應課差餉租值計算，具體數額因個別物業而異。
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