元朗悅富豪苑●獨立樓梯三樓天台

雅麗花園高層

村屋

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2026-03-27

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刊登日期2026-03-27

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雅麗花園的常見問題

雅麗花園屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有元朗公立中學、中華基督教會基元中學等選擇。

雅麗花園於1990年入伙，因此在2026年，該物業的樓齡約為36年。

雅麗花園為低密度住宅，住客設施相對基本。一般而言，這類屋苑可能設有停車位及簡單的公共花園，但通常不設大型會所、健身室或泳池等設施。

日常生活購物方面，牛潭尾地區設施較少，居民主要前往元朗市中心。元朗市中心提供多個大型購物商場、超級市場及街市，能滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位大小而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，分別為每年租值的5%及3%。

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