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九龍
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$1,980萬
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$9,428.6/呎售
村屋
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基本信息
放盤編號：HD37672004;物業編號：C041762
建築面積：2,100呎，每呎9428.6元
實用面積
-
-
建築面積
2,100呎
$9428.6/呎售
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37672004
物業編號
C041762
放盤日期
29/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
港鐵公司, 長江實業地產有限公司
其他設施
室內泳池, 室外泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 籃球場, 網球場, 乒乓球室, 保齡球場, 卡拉OK室, 電影院, 閱讀室, 宴會廳, 燒烤場
校網
-
康城站
10912分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$6.8萬
首期
$594萬
按揭成數
70%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$6.8萬
*以上價錢只供參考
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
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4房2廳3廁1工人房 ,無敵海景 C-077038-A000
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大灘村
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地鐵：坑口（1.4 公里）
商場：富寧花園商場（625 米）
醫院：將軍澳醫院（997 米）
社區設施：富寧花園公園（489 米）
學校：港澳信義會小學（657 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
坑口區校網屬西貢區（95校網）。附近學校包括聖安德烈小學、仁濟醫院陳耀東小學，以及迦密主恩中學、景嶺書院等，教育資源豐富。
坑口區校網屬西貢區（95校網）。附近學校包括聖安德烈小學、仁濟醫院陳耀東小學，以及迦密主恩中學、景嶺書院等，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據推斷，該物業很可能是位於界咸路的蔚藍灣畔，於2000至2001年落成。因此，截至2025年，其樓齡約為24至25年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室及蒸氣浴室。另有籃球場、網球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院及燒烤場等多元化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
坑口區購物非常方便，附近有東港城及TKO Gateway等大型商場，提供超市、食肆及各式商店。區內亦設有街市，能滿足住客日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，均按政府估價而定。
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