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烏溪沙村
大埔 西沙路入契花園全幢
烏溪沙村
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西沙路
2026-03-10
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售
$1,280萬
| @$6,095/呎
--
實用面積
2,100呎
建築面積
全幢
樓層
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座向
4房 1廁
間隔
單位特色
雅裝
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基本信息
樓盤編號:HD37672069
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HD37672069
屋苑或大廈:烏溪沙村
屋苑或大廈
烏溪沙村
物業編號:C041301
物業編號
C041301
住宅類型:村屋
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村屋
刊登日期:2025-12-29
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管理費:-
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-
單位特色
物業特色
雅裝
景觀
開揚
裝修
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Eric Yeung
海騰物業
｜C-077038
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西汾路全幢必睇推介 C-077038
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屋苑:烏溪沙村
屋苑
烏溪沙村
樓齡:-
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-
屋苑期數:8
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8
物業座數:24
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24
單位總數:70
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發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
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校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站:11分鐘
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按揭月供參考：$4.2萬
首期:$384萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.2萬
月供
$4.2萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
烏溪沙村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
附近學校眾多，小學屬89校網，例如九龍城浸信會禧年小學。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學等。
附近學校眾多，小學屬89校網，例如九龍城浸信會禧年小學。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學等。
該物業的樓齡是多少？
烏溪沙村為傳統村落，並非單一屋苑，因此沒有統一樓齡。村內樓宇多為村屋，落成年份各異。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為傳統村落，烏溪沙村一般不設現代屋苑的住客設施，如會所、健身室或泳池。居民主要依賴周邊公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。附近有迎海薈商場，內有超級市場。馬鞍山市中心亦有大型商場及街市可供選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括差餉及地租，金額按物業應課差餉租值而定。村屋通常不設管理費，業主需自行負責維修保養。
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