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烏溪沙村
大埔 西沙路入契花園全幢
西沙路
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$6,095.2/呎售
烏溪沙村
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基本信息
放盤編號：HD37672069;物業編號：C041301
建築面積：2,100呎，每呎6095.2元
實用面積
-
-
建築面積
2,100呎
$6095.2/呎售
間隔：4房
睡房
4
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37672069
物業編號
C041301
放盤日期
29/12/2025
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
烏溪沙村
樓齡
-
屋苑期數
7
物業座數
24
單位總數
70
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
11分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4.2萬
首期
$384萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.2萬
*以上價錢只供參考
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
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西汾路全幢必睇推介 C-077038
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
附近學校眾多，小學屬89校網，例如九龍城浸信會禧年小學。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學等。
附近學校眾多，小學屬89校網，例如九龍城浸信會禧年小學。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學等。
該物業的樓齡是多少？
烏溪沙村為傳統村落，並非單一屋苑，因此沒有統一樓齡。村內樓宇多為村屋，落成年份各異。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為傳統村落，烏溪沙村一般不設現代屋苑的住客設施，如會所、健身室或泳池。居民主要依賴周邊公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。附近有迎海薈商場，內有超級市場。馬鞍山市中心亦有大型商場及街市可供選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括差餉及地租，金額按物業應課差餉租值而定。村屋通常不設管理費，業主需自行負責維修保養。
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西沙路
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地鐵：烏溪沙站（540 米）
商場：利安商場（494 米）
醫院：沙田醫院（5.6 公里）
社區設施：迎海3期公園（761 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（548 米）
西沙路
