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錦繡花園

錦繡花園

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錦繡花園M段第四街

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$930萬

錦繡花園

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錦繡花園M段第四街

錦繡花園M段第四街

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基本信息

放盤編號：HD37663723;物業編號：CO62747356

實用面積：848呎，每呎10967.0元

實用面積

848呎

$10967.0/呎

建築面積

-

-

間隔：3房1廳2廁

睡房

3

客廳

1

廁所

2

景觀

-

特色

-

物業座數

-

樓盤編號

HD37663723

物業編號

CO62747356

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

19/12/2025

樓盤介紹

代理：Susanna Lam;利嘉閣地產有限公司;E-446005

Susanna Lam

利嘉閣地產有限公司 | E-446005

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

樓齡

-

屋苑期數

-

物業座數

-

單位總數

-

發展商

-

其他設施

-

校網

-

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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Susanna Lam

Susanna Lam

利嘉閣地產有限公司|E-446005

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

<真盤源>罕有放盤建築850, 實用848呎, 2層3房花園928' 免費私家停車位可泊3車間格實用, 配套完善, 錦繡花園共建有5024間花園洋房單位, 分13種屋型, 是全港最大型的低密度高

生活配套

地鐵：元朗（6.3 公里）

商場：錦綉花園商場及街市（490 米）

醫院：博愛醫院（5.5 公里）

社區設施：卵石徑公園（279 米）

學校：鐘聲學校（6.5 公里）

常見問題

錦繡花園小學屬74校網，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，為學生提供多元化的教育機會。

錦繡花園小學屬74校網，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，為學生提供多元化的教育機會。

錦繡花園是一個大型老牌屋苑，其樓齡較高。屋苑分期發展，最早的批次約於1978年至1982年間落成，至今已有超過40年歷史。

錦繡花園設有完善的住客設施，包括大型會所、多個游泳池、網球場、壁球場及健身室等。此外，屋苑內還有兒童遊樂場及一個購物商場，滿足住戶的日常休閒和生活所需。

錦繡花園的日常生活購物相當方便。屋苑內設有錦繡花園商場，內有超級市場、餐廳及各式商店，可應付基本生活所需。若需更多元化的購物選擇，可前往鄰近的元朗市中心。

除了樓價，錦繡花園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積和類型而異，而差餉和地租則是政府按物業應課差餉租值徵收的費用，需定期繳交。

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