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新界西
錦繡 | 加州 | 葡萄園
加州 | 錦繡
錦繡花園
錦繡花園
錦繡花園M段第四街
售
$818萬
|
$9,738.1/呎售
錦繡花園
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37666021;物業編號：CD44958666
實用面積：840呎，每呎9738.1元
建築面積：1,138呎，每呎7188.0元
實用面積
840呎
$9738.1/呎售
建築面積
1,138呎
$7188.0/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37666021
物業編號
CD44958666
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Carman Leung;利嘉閣地產有限公司;S-170602
Carman Leung
利嘉閣地產有限公司 | S-170602
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
屋苑
錦繡花園
樓齡
44年
屋苑期數
-
物業座數
82
單位總數
82
發展商
加拿大海外建設有限公司
其他設施
泳池,網球場,壁球場,高爾夫球練習場,健身室,兒童遊樂場,餐廳
校網
小學: 74・中學: 元朗區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.6萬
首期
$81.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$3.6萬
*以上價錢只供參考
Carman Leung
利嘉閣地產有限公司
|
S-170602
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《真盤源》真的盤源，840‘ 實用，601’花園，查詢梁小姐Carman
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錦繡花園M段第四街
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地鐵：元朗（6.3 公里）
商場：錦綉花園商場及街市（490 米）
醫院：博愛醫院（5.5 公里）
社區設施：卵石徑公園（279 米）
學校：鐘聲學校（6.5 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
錦繡花園小學屬74校網，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，為學生提供多元化的教育機會。
錦繡花園小學屬74校網，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，為學生提供多元化的教育機會。
該物業的樓齡是多少？
錦繡花園是一個大型老牌屋苑，其樓齡較高。屋苑分期發展，最早的批次約於1978年至1982年間落成，至今已有超過40年歷史。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
錦繡花園設有完善的住客設施，包括大型會所、多個游泳池、網球場、壁球場及健身室等。此外，屋苑內還有兒童遊樂場及一個購物商場，滿足住戶的日常休閒和生活所需。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
錦繡花園的日常生活購物相當方便。屋苑內設有錦繡花園商場，內有超級市場、餐廳及各式商店，可應付基本生活所需。若需更多元化的購物選擇，可前往鄰近的元朗市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，錦繡花園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積和類型而異，而差餉和地租則是政府按物業應課差餉租值徵收的費用，需定期繳交。
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