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巒山一號
🟡名門⚫99%新!! 步行天水圍市 x 重本靚料 配套一應俱全【中層及二樓出售】
巒山一號
三樓連天台, 中層
村屋
沙江圍
2026-03-10
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售
$458萬
| @$6,543/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
三樓連天台, 中層
樓層
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座向
3房 2廁
間隔
單位特色
全新
套房
屋苑式
屋苑接駁車
新樓齡
步行鐵路站
獨立樓梯
門前小巴巴士
開揚景觀
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樓盤編號:HD37663628
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HD37663628
屋苑或大廈:巒山一號
屋苑或大廈
巒山一號
物業編號:IPN-23116
物業編號
IPN-23116
住宅類型:村屋
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村屋
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
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Kin Chan
尚方置業
|C-083549
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。步行天水圍市 配套一應俱全 。全屋靚料 X 新款裝 。天水圍大型名屋苑 。24小時管理 。客飯廳分明 大窗透光 。3房1套 現契 。屋苑專車數分鐘直達天水圍西鐵站 #有中層及三樓出售 【中層連露台 $458萬】 【三樓連天台 $588萬】 041494
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按揭月供參考:$1.5萬
首期:$137.4萬
首期
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
巒山一號的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等,中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等,中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
巒山一號於2023年末至2024年初落成入伙,因此在2026年,其樓齡約為2至3年,屬於非常新的物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
據悉,巒山一號設有住客會所,提供多種設施。常見的會所設施包括健身室、游泳池、兒童遊樂區及多功能宴會廳等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
巒山一號位於沙江圍,日常購物需依賴交通工具。住戶可前往天水圍市中心,那裡有天悅邨商場及嘉湖新北江商場,提供超級市場、街市及各式商店。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則分別為物業應課差餉租值的5%和3%,均需按季繳交。
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