🟡栩栩如生🟡名牌屋苑步行天水圍站 x 步行大型商場【三樓連唯美空中園】

新界元朗區沙江圍

租
$15,000

|$10.7/呎租

0/8

巒山一號三樓連天台

村屋

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樓盤特色

屋苑式

屋苑接駁車

新樓齡

步行到市

步行鐵路站

門前小巴巴士

開揚景觀

靚裝修

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基本信息

樓盤介紹

家速為你分析

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

建築面積

1,400呎

$10.7/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

屋苑式,屋苑接駁車,新樓齡,步行到市,步行鐵路站,門前小巴巴士,開揚景觀,靚裝修

物業座數

樓盤編號

HD37663629

物業編號

IPN-23196

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

21/01/2026

樓盤介紹

Kin Chan

尚方置業 | E-282908

新手上路

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

巒山一號

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

195

發展商

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

租房費用計算

按金

$3萬

上期租金

$1.5萬

代理佣金

$7,500

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$5.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Kin Chan

尚方置業|E-282908

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巒山一號

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小學: 74・中學: 元朗區

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$3萬

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$1.5萬

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首次需付

$5.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Kin Chan

尚方置業|E-282908

。步行天水圍站 x 步行大型商場。只需10分鐘配套一應俱全。巒山一號 24小時管理。全屋靚料 X 新款裝。3房。連唯美空中花園親朋共聚。多架小巴巴士達各區 033654

常見問題

巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

家速生活圈

🟡栩栩如生🟡名牌屋苑步行天水圍站 x 步行大型商場【三樓連唯美空中園】

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$15,000

巒山一號三樓連天台

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屋苑資料

租房費用計算

Kin Chan

基本信息

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租房費用計算

Kin Chan

常見問題

家速生活圈

地鐵：天水圍（3.8 公里）

商場：天恩商場（2.2 公里）

醫院：天水圍醫院（2.0 公里）

社區設施：天富苑公園（2.4 公里）

學校：和富慈善基金李宗德小學（2.3 公里）

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基本信息

放盤編號：HD37663629;物業編號：IPN-23196

建築面積：1,400呎，每呎租金10.7元

間隔：3房1廁

樓盤介紹

代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908

屋苑資料

租房費用計算

租房費用參考：$5.3萬

Kin Chan

基本信息

放盤編號：HD37663629;物業編號：IPN-23196

建築面積：1,400呎，每呎租金10.7元

間隔：3房1廁

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代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908

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租房費用計算

租房費用參考：$5.3萬

Kin Chan

常見問題

巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

巒山一號於2023年末至2024年初落成入伙，因此在2026年，其樓齡約為2至3年，屬於非常新的物業。

據悉，巒山一號設有住客會所，提供多種設施。常見的會所設施包括健身室、游泳池、兒童遊樂區及多功能宴會廳等。

巒山一號位於沙江圍，日常購物需依賴交通工具。住戶可前往天水圍市中心，那裡有天悅邨商場及嘉湖新北江商場，提供超級市場、街市及各式商店。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則分別為物業應課差餉租值的5%和3%，均需按季繳交。

家速生活圈

地鐵：天水圍（3.8 公里）

商場：天恩商場（2.2 公里）

醫院：天水圍醫院（2.0 公里）

社區設施：天富苑公園（2.4 公里）

學校：和富慈善基金李宗德小學（2.3 公里）

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