元朗巒山一號●下複式入車花園

新界元朗區沙江圍

售
$850萬

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巒山一號

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新界元朗區沙江圍

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實用面積

建築面積

1,400呎

$6071.4/呎

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37663685

物業編號

yyp-004311

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

19/12/2025

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

巒山一號

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

按揭計數機

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巒山一號●下複式入車花園沙江圍📌 天水圍名屋苑📌 步行天水圍市📌 1400呎下複式📌 連入車花園📌 屋苑專車數分鐘直達天水圍西鐵站

生活配套

地鐵：天水圍（3.8 公里）

商場：天恩商場（2.2 公里）

醫院：天水圍醫院（2.0 公里）

社區設施：天富苑公園（2.4 公里）

學校：和富慈善基金李宗德小學（2.3 公里）

常見問題

巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。校網內有多間優質學校，為學童提供豐富的教育選擇。

元朗 巒山一號●下複式入車花園

售$850萬

巒山一號

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基本信息

放盤編號：HD37663685;物業編號：yyp-004311

建築面積：1,400呎，每呎6071.4元

間隔：3房3廁

樓盤介紹

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

屋苑資料

Andy Yeung

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放盤編號：HD37663685;物業編號：yyp-004311

建築面積：1,400呎，每呎6071.4元

間隔：3房3廁

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代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

屋苑資料

Andy Yeung

生活配套

地鐵：天水圍（3.8 公里）

商場：天恩商場（2.2 公里）

醫院：天水圍醫院（2.0 公里）

社區設施：天富苑公園（2.4 公里）

學校：和富慈善基金李宗德小學（2.3 公里）

常見問題

巒山一號屬小學74校網及元朗區中學校網。校網內有多間優質學校，為學童提供豐富的教育選擇。

巒山一號於2022年落成入伙，因此截至2025年，樓齡約為3年。屬於較新的物業。

巒山一號主要為獨立屋發展，暫未有資料顯示設有大型住客會所、健身室或泳池等設施。住戶主要享用私人花園及天台等空間。

沙江圍一帶較為寧靜，日常購物需前往鄰近的天水圍或元朗市中心。該處設有超級市場、街市及多個購物商場，交通便利。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，實際金額需參考政府評估。

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