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住宅售盤
新界西
元朗
八鄉南
金爵花園
元朗 金爵花園02期●路邊屋苑中層
田心村543號
售
$490萬
|
$7,000.0/呎售
金爵花園
村屋
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樓盤特色
3房單位
中層
屋苑式
路邊小巴
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基本信息
金爵花園的基本信息
放盤編號：HD37671131;物業編號：yyp-002915
建築面積：700呎，每呎7000.0元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$7000.0/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:3房單位,中層,屋苑式,路邊小巴
特色
3房單位,中層,屋苑式,路邊小巴
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37671131
樓盤編號
HD37671131
物業編號:yyp-002915
物業編號
yyp-002915
放盤日期:25/12/2025
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期:10/02/2026
最後更新日期
10/02/2026
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
| E-300567
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:金爵花園
屋苑
金爵花園
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:15
單位總數
15
發展商:新世界發展
發展商
新世界發展
其他設施:會所,停車場,泳池,兒童遊樂場,健身室
其他設施
會所,停車場,泳池,兒童遊樂場,健身室
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站:35分鐘
錦上路站
35分鐘
按揭計數機
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HK$
按揭成數
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按揭月供參考：$1.6萬
首期:$147萬
首期
$147萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
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金爵花園02期●路邊屋苑中層田心村543號📌 中層700呎三房，特大露台📌 錦上路路邊屋苑📌 有管理📌 門口專線
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田心村543號
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地鐵：錦上路（4.8 公里）
商場：愉景新城（14.7 公里）
醫院：博愛醫院（6.3 公里）
社區設施：上村公園（1.2 公里）
學校：八鄉中心小學（975 米）
常見問題
金爵花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
金爵花園小學校網屬74區，涵蓋八鄉中心小學、光明英來學校等。中學校網則屬元朗區，區內有元朗公立中學、天主教崇德英文書院等多所中學可供選擇。
金爵花園小學校網屬74區，涵蓋八鄉中心小學、光明英來學校等。中學校網則屬元朗區，區內有元朗公立中學、天主教崇德英文書院等多所中學可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，金爵花園於1997年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡約為29年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
金爵花園設有完善的住客設施，包括會所、停車場、泳池、兒童遊樂場及健身室，滿足住戶的日常休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
金爵花園位於八鄉南，日常購物需前往附近的八鄉市中心或元朗市區。該區設有超級市場、街市及小型商場，可滿足基本生活所需，但可能需要短程車程。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值及地契條款而定，具體金額需向相關部門查詢。
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田心村543號
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
