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海燕花園
海燕花園 中層
新運路68號
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$700萬
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海燕花園
中層
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基本信息
海燕花園的基本信息
放盤編號：HD37663378;物業編號：CX48249710
實用面積：700呎，每呎10000.0元
實用面積
700呎
$10000.0/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37663378
樓盤編號
HD37663378
物業編號:CX48249710
物業編號
CX48249710
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Matthew Hung;利嘉閣地產有限公司;E-385556
Matthew Hung
利嘉閣地產有限公司 | E-385556
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海燕花園 1期的屋苑資料
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屋苑:海燕花園 1期
屋苑
海燕花園 1期
樓齡:33年
樓齡
33年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:38
單位總數
38
發展商:新世界發展
發展商
新世界發展
其他設施:泳池,健身室,網球場,壁球室,兒童遊樂場,會所
其他設施
泳池,健身室,網球場,壁球室,兒童遊樂場,會所
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
步行到粉嶺站:5分鐘
步行到粉嶺站
5分鐘
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首期:$210萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.3萬
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*以上價錢只供參考
Matthew Hung
利嘉閣地產有限公司
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常見問題
海燕花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海燕花園附近有多所學校，例如粉嶺官立小學、粉嶺官立中學等。小學屬81校網，中學則屬北區校網。
海燕花園附近有多所學校，例如粉嶺官立小學、粉嶺官立中學等。小學屬81校網，中學則屬北區校網。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，海燕花園的樓齡為34年。這是一個相對成熟的屋苑，提供穩定的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海燕花園設有完善的住客設施，包括泳池、健身室、網球場、壁球室、兒童遊樂場及會所，滿足住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
海燕花園位於粉嶺市中心，日常生活購物非常方便。屋苑鄰近粉嶺名都商場、粉嶺中心，內有超級市場及各式商店，附近亦有聯和墟街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉通常為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%。具體金額需參考個別單位資料。
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新運路68號
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地鐵：粉嶺（751 米）
商場：嘉福商場（981 米）
醫院：北區醫院（1.9 公里）
社區設施：粉嶺樓遊樂場（531 米）
學校：五旬節靳茂生小學（70 米）
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