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住宅售盤
新界西
元朗
八鄉北
富興花園
元朗 富興花園●地下連花園
上輋88號
售
$598萬
|
$8,542.9/呎售
富興花園
村屋
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樓盤特色
屋苑式
路邊小巴巴士
2房單位
地下連花園
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基本信息
富興花園的基本信息
放盤編號：HD37671404;物業編號：yyp-003276
建築面積：700呎，每呎8542.9元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$8542.9/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:2房單位,地下連花園,屋苑式,路邊小巴巴士
特色
2房單位,地下連花園,屋苑式,路邊小巴巴士
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37671404
樓盤編號
HD37671404
物業編號:yyp-003276
物業編號
yyp-003276
放盤日期:25/12/2025
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期:09/02/2026
最後更新日期
09/02/2026
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
| E-300567
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:富興花園
屋苑
富興花園
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:16
單位總數
16
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
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HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭月供參考：$2萬
首期:$179.4萬
首期
$179.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
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富興花園●地下連花園上輋粉錦公路正路邊屋苑,門口小巴及巴士往返750呎入車花園,2房(可改3房)2廳
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上輋88號
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地鐵：錦上路（5.2 公里）
商場：雍盛商場（8.1 公里）
醫院：博愛醫院（6.8 公里）
社區設施：上村公園（2.7 公里）
學校：上輋公立學校(舊址)（212 米）
常見問題
富興花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
富興花園屬於小學74校網，中學則屬元朗區校網。附近小學包括八鄉中心小學及光明英來學校；中學則有元朗公立中學及中華基督教會基元中學等，提供多元化的教育選擇。
富興花園屬於小學74校網，中學則屬元朗區校網。附近小學包括八鄉中心小學及光明英來學校；中學則有元朗公立中學及中華基督教會基元中學等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料推算，富興花園約於2000年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡大約是26年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
富興花園作為低密度住宅，通常提供較為基本的住客設施。一般會設有停車位及公共花園等，但大型會所、健身室或泳池等設施則較為罕見，主要以私人居住空間為主。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
八鄉北區內設有便利店及小型商店，可應付日常基本購物需求。若需更多元化的選擇，例如大型超級市場、街市或購物商場，則需前往鄰近的元朗市中心，車程約需數分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因屋苑而異；差餉按物業應課差餉租值約5%計算，地租則為應課差餉租值約3%，兩者均為按季繳交的政府費用。
上輋88號
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
