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美景居
元朗 美景居●步行西鐵中層
美景居
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錦田祠塘村
1
2026-03-28
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售
$599萬
| @$8,557/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
中層
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基本信息
樓盤編號:HD37686678
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HD37686678
屋苑或大廈:美景居
屋苑或大廈
美景居
物業編號:003375
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003375
住宅類型:村屋
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村屋
刊登日期:2026-03-27
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管理費:-
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物業特色
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景觀
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Andy Yeung
代理牌照|E-300567
宜家置業地產代理有限公司
|C-066566
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美景居丨錦田·錦田祠塘村
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首期:$179.7萬
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按揭成數:70%
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供款年期:25年
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常見問題
美景居的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美景居位於元朗區,小學校網屬74區,提供多間小學選擇,例如中華基督教會真光小學。中學校網亦屬元朗區,涵蓋中華基督教會基元中學等眾多中學。
美景居位於元朗區,小學校網屬74區,提供多間小學選擇,例如中華基督教會真光小學。中學校網亦屬元朗區,涵蓋中華基督教會基元中學等眾多中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,美景居於1994年落成。因此,截至2026年,該物業的樓齡約為32年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
美景居屬於村屋發展,通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用其獨立居住空間及周邊環境。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
錦田祠塘村一帶日常購物相對便利,附近有小型商店可供購買基本生活用品。若需大型超級市場、街市或購物商場,則需前往錦田市或元朗市中心。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。村屋管理費通常較低,而差餉一般為應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%。具體金額需視乎物業的應課差餉租值而定。
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