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住宅售盤
九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
相熟業主委托！靚裝修自用首選！
德康街6號
售
$998萬
|
$15,618.2/呎售
黃埔花園
11座
高層
C室
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
望山景
雅緻裝修
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基本信息
黃埔花園的基本信息
放盤編號：HD37678585;物業編號：A5552343434
實用面積：639呎，每呎15618.2元
建築面積：750呎，每呎13306.7元
實用面積
639呎
$15618.2/呎售
建築面積
750呎
$13306.7/呎售
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,望山景,雅緻裝修
特色
有景觀,有裝修,望山景,雅緻裝修
物業座數:11座
物業座數
11座
樓盤編號:HD37678585
樓盤編號
HD37678585
物業編號:A5552343434
物業編號
A5552343434
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司
| S-330368
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:黃埔花園
屋苑
黃埔花園
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:13
物業座數
13
單位總數:1552
單位總數
1552
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:2分鐘
步行到黃埔站
2分鐘
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按揭月供參考：$3.3萬
首期:$299.4萬
首期
$299.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.3萬
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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德康街6號
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地鐵：黃埔（102 米）
商場：黃埔新天地（50 米）
醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）
社區設施：大環山公園（480 米）
學校：黃埔宣道小學（253 米）
常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園附近學校眾多，小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等；中學則屬九龍城區，有喇沙書院、協恩中學等名校選擇。
黃埔花園附近學校眾多，小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等；中學則屬九龍城區，有喇沙書院、協恩中學等名校選擇。
該物業的樓齡是多少？
黃埔花園的樓齡為37年。根據2026年計算，該物業約於1989年落成，屬於成熟屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑，以及遊樂場/遊戲室，滿足不同住戶需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園的生活購物非常方便。屋苑內設有大型購物商場黃埔天地，內有超級市場、百貨公司及各式食肆，附近亦有街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定，金額會有所不同。
德康街6號
