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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
開陽3房，東南，優雅裝修
德康街6號
售
$845萬
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$13,182.5/呎售
黃埔花園
低層
私人住宅
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基本信息
黃埔花園的基本信息
放盤編號：HD37679242;物業編號：W093394
實用面積：641呎，每呎13182.5元
實用面積
641呎
$13182.5/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679242
樓盤編號
HD37679242
物業編號:W093394
物業編號
W093394
放盤日期:30/01/2026
放盤日期
30/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Jackson Hui;太陽物業;E-064838
Jackson Hui
太陽物業 | E-064838
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屋苑資料
黃埔花園 11期 紫荊苑的屋苑資料
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屋苑:黃埔花園 11期 紫荊苑
屋苑
黃埔花園 11期 紫荊苑
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:13
物業座數
13
單位總數:1552
單位總數
1552
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:2分鐘
步行到黃埔站
2分鐘
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首期:$253.5萬
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$253.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.8萬
月供
$2.8萬
*以上價錢只供參考
Jackson Hui
太陽物業
|
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德康街6號
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地鐵：黃埔（102 米）
商場：黃埔新天地（50 米）
醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）
社區設施：大環山公園（480 米）
學校：黃埔宣道小學（253 米）
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常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園附近學校眾多，小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等；中學則屬九龍城區，有喇沙書院、協恩中學等名校選擇。
黃埔花園附近學校眾多，小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等；中學則屬九龍城區，有喇沙書院、協恩中學等名校選擇。
該物業的樓齡是多少？
黃埔花園的樓齡為37年。根據2026年計算，該物業約於1989年落成，屬於成熟屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑，以及遊樂場/遊戲室，滿足不同住戶需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園的生活購物非常方便。屋苑內設有大型購物商場黃埔天地，內有超級市場、百貨公司及各式食肆，附近亦有街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定，金額會有所不同。
德康街6號
