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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
12期高層3房 景觀開陽 內籠企理
黃埔花園
高層
私人住宅
德康街3號
2026-03-12
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屋苑專頁
售
$825萬
| @$13,591/呎
607呎
實用面積
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建築面積
高層
樓層
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座向
3房 2廳 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37676781
樓盤編號
HD37676781
屋苑或大廈:黃埔花園
屋苑或大廈
黃埔花園
物業編號:T069644
物業編號
T069644
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-17
刊登日期
2026-01-17
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Joe Chung
太陽物業
｜C-018442
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企理3房 位置優越 價錢可議 另有大量其他房型, 可以比較 歡迎業主來電或whatsapp或WeChat: Joe-cwh 放盤! 方便又快捷! 謝謝!!
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屋苑資料
黃埔花園 12期 銀竹苑的屋苑資料
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屋苑:黃埔花園 12期 銀竹苑
屋苑
黃埔花園 12期 銀竹苑
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:1078
單位總數
1078
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:2分鐘
步行到黃埔站
2分鐘
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黃埔花園 德康街3號
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Joe Chung
太陽物業
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Joe Chung
太陽物業
｜C-018442
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.7萬
首期:$247.5萬
首期
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按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.7萬
月供
$2.7萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，黃埔花園的樓齡為36年。該屋苑於1990年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同年齡層的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「黃埔天地」，內有超級市場、百貨公司及各式食肆，附近亦有街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收費用。
