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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
黃埔地鐵高層4房套
德康街3號
售
$885萬
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$11,104.1/呎售
黃埔花園
高層
私人住宅
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基本信息
黃埔花園的基本信息
放盤編號:HD37678746;物業編號:R060032
實用面積:797呎,每呎11104.1元
建築面積:898呎,每呎9855.2元
實用面積
797呎
$11104.1/呎售
建築面積
898呎
$9855.2/呎售
間隔:4房2廳2廁
睡房
4
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37678746
樓盤編號
HD37678746
物業編號:R060032
物業編號
R060032
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:John Wong;太陽物業;S-359218
John Wong
太陽物業 | S-359218
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
黃埔花園 12期 銀竹苑的屋苑資料
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屋苑:黃埔花園 12期 銀竹苑
屋苑
黃埔花園 12期 銀竹苑
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:1078
單位總數
1078
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:2分鐘
步行到黃埔站
2分鐘
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按揭月供參考:$2.9萬
首期:$265.5萬
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按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.9萬
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$2.9萬
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John Wong
太陽物業
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黃埔地鐵高層4房套
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德康街3號
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地鐵:黃埔(102 米)
商場:黃埔新天地(50 米)
醫院:伊利沙伯醫院(2.2 公里)
社區設施:大環山公園(480 米)
學校:黃埔宣道小學(253 米)
常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
黃埔花園小學屬35校網,包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區,有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
黃埔花園小學屬35校網,包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區,有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,黃埔花園的樓齡為36年。該屋苑於1990年落成,至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富的住客設施,包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外,還有緩跑徑及遊樂場/遊戲室,滿足不同年齡層的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
黃埔花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「黃埔天地」,內有超級市場、百貨公司及各式食肆,附近亦有街市。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,屬政府徵收費用。
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