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黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園

性價比高最新期數靚則4房

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德康街3號

售
$878萬

|

$11,016.3/呎售

黃埔花園高層

私人住宅

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基本信息

黃埔花園的基本信息

放盤編號：HD37678747;物業編號：R060032

實用面積：797呎，每呎11016.3元

實用面積

797呎

$11016.3/呎售

建築面積

-

-

間隔：4房2廳2廁

睡房

4

客廳

2

廁所

2

景觀:-

景觀

-

特色:-

特色

-

物業座數:-

物業座數

-

樓盤編號:HD37678747

樓盤編號

HD37678747

物業編號:R060032

物業編號

R060032

放盤日期:28/01/2026

放盤日期

28/01/2026

最後更新日期:04/02/2026

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

代理：Shirley Lam;太陽物業;S-092563

Shirley Lam

太陽物業 | S-092563

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

黃埔花園 12期銀竹苑的屋苑資料

屋苑:黃埔花園 12期銀竹苑

屋苑

黃埔花園 12期銀竹苑

樓齡:35年

樓齡

35年

屋苑期數:-

屋苑期數

-

物業座數:9

物業座數

9

單位總數:1078

單位總數

1078

發展商:和記黃埔

發展商

和記黃埔

其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

其他設施

室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站:2分鐘

步行到黃埔站

2分鐘

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年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$2.9萬

首期:$263.4萬

首期

$263.4萬

按揭成數:70%

按揭成數

70%

按揭利率:3%

按揭利率

3%

供款年期:25年

供款年期

25年

月供:$2.9萬

月供

$2.9萬

*以上價錢只供參考

Shirley Lam

太陽物業|S-092563

平均回覆時間

< 30分鐘

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德康街3號

德康街3號

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地鐵：黃埔（102 米）

商場：黃埔新天地（50 米）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：大環山公園（480 米）

學校：黃埔宣道小學（253 米）

常見問題

黃埔花園的常見問題

黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

截至2026年，黃埔花園的樓齡為36年。該屋苑於1990年落成，至今已服務居民多年。

屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同年齡層的需求。

黃埔花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「黃埔天地」，內有超級市場、百貨公司及各式食肆，附近亦有街市。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收費用。

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