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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
最平三房單位 靚則 重要東南
黃埔花園
低層
私人住宅
德康街3號
4
2026-03-28
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屋苑專頁
售
$738萬
| @$12,158/呎
607呎
實用面積
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建築面積
低層
樓層
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座向
3房 2廳 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37679433
樓盤編號
HD37679433
屋苑或大廈:黃埔花園
屋苑或大廈
黃埔花園
物業編號:R093034
物業編號
R093034
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-31
刊登日期
2026-01-31
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Lily Wong
代理牌照｜E-158483
太陽物業
｜C-018442
立即致電
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黃埔花園是香港一個大型私人屋苑，由和記黃埔屬下的地產公司發展，位於九龍城區紅磡黃埔，獲視為香港十大藍籌私人屋苑之一，同樣也是和黃在九龍西區旗艦屋苑之一，一共88座，16層高，吸引不少中產階級人士居住，亦有不少日本及韓國駐港工作的家庭租住。黃埔天地（前稱黃埔花園商場、黃埔新天地）則為黃埔花園的附設購物區，由多個主題商場所組成[
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屋苑資料
黃埔花園 12期 銀竹苑的屋苑資料
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黃埔花園丨黃埔·德康街3號
所在期數:黃埔花園 12期 銀竹苑
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黃埔花園 12期 銀竹苑
屋苑期數:-
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首期:$221.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$2.4萬
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常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，黃埔花園的樓齡為36年。該屋苑於1990年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同年齡層的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「黃埔天地」，內有超級市場、百貨公司及各式食肆，附近亦有街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收費用。
