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住宅售盤
九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
大兩房, 樓景園景, 平靚正
德康街3號
售
$620萬
|
$13,304.7/呎售
黃埔花園
中層
私人住宅
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黃埔花園的基本信息
放盤編號：HD37679493;物業編號：R0878781
實用面積：466呎，每呎13304.7元
實用面積
466呎
$13304.7/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房2廳2廁
睡房
2
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679493
樓盤編號
HD37679493
物業編號:R0878781
物業編號
R0878781
放盤日期:31/01/2026
放盤日期
31/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Mandy Ma;太陽物業;S-144382
Mandy Ma
太陽物業
| S-144382
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:黃埔花園
屋苑
黃埔花園
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:1078
單位總數
1078
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:2分鐘
步行到黃埔站
2分鐘
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首期:$186萬
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$186萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.1萬
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$2.1萬
*以上價錢只供參考
Mandy Ma
太陽物業
|
S-144382
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德康街3號
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地鐵：黃埔（102 米）
商場：黃埔新天地（50 米）
醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）
社區設施：大環山公園（480 米）
學校：黃埔宣道小學（253 米）
常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，黃埔花園的樓齡為36年。該屋苑於1990年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同年齡層的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「黃埔天地」，內有超級市場、百貨公司及各式食肆，附近亦有街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收費用。
德康街3號
