獨家盤-黃埔花園-鳳凰樓層-地鐵上蓋-西南園景-實盤約睇

黃埔花園鳳凰樓層

私人住宅

德康街3號

2026-03-22

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屋苑專頁

售

$555萬| @$14,267/呎

389呎

實用面積

469呎

建築面積

鳳凰樓層

樓層

座向

2房 2廳 1廁

間隔

1 / 10

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David Chan

太陽物業｜C-018442

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基本信息

樓盤編號HD37654150

屋苑或大廈黃埔花園

物業編號R88864

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-09-15

管理費-

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景觀-

裝修-

David Chan

太陽物業｜C-018442

精選單位：獨家盤，鳳凰樓層，地鐵上蓋單邊靚位，西南園景，實盤約睇。 (近地鐵口，2分鐘到)，有(船/地鐵/火車) 全港獨有地段。大量本區 : (筍盤) 誠意 : (為你服務) 歡迎查詢 : 陳生 95753682

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黃埔花園丨黃埔·德康街3號

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黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

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黃埔花園的常見問題

黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

截至2026年，黃埔花園的樓齡為36年。該屋苑於1990年落成，至今已服務居民多年。

屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同年齡層的需求。

黃埔花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「黃埔天地」，內有超級市場、百貨公司及各式食肆，附近亦有街市。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收費用。

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