獨家盤-黃埔花園-高層靚位-匙即睇

黃埔花園高層

私人住宅

德豐街8號

2026-03-21

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售

$540萬| @$13,918/呎

388呎

實用面積

469呎

建築面積

高層

樓層

座向

2房 2廳 1廁

間隔

1 / 6

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聯絡人

David Chan

太陽物業｜C-018442

按揭每月供款

首期

$162萬

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25年

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基本信息

樓盤編號HD37654156

屋苑或大廈黃埔花園

物業編號T56477

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-09-15

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

David Chan

太陽物業｜C-018442

單位：上車之選-近地鐵站-絕對實盤有(船/地鐵/火車) 全港獨有地段。大量本區 : (筍盤) 誠意 : (為你服務) 歡迎查詢 : 陳生 95753682

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屋苑資料

黃埔花園丨黃埔·德豐街8號

所在期數：

黃埔花園 9期百合苑

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太陽物業|S-321219

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常見問題

黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

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屋苑或大廈:黃埔花園

物業編號:T56477

住宅類型:私人住宅

刊登日期:2025-09-15

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黃埔花園的常見問題

黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

根據資料，黃埔花園的樓齡為38年。這表示物業於1988年左右落成，至今已是一個成熟的屋苑。

屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑、遊樂場及遊戲室，滿足不同年齡層的休閒需求。

黃埔花園的日常生活購物非常方便，屋苑內設有大型商場「黃埔天地」，提供多間超級市場、各式商店及食肆。附近亦有紅磡街市，滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。黃埔花園的管理費一般按單位面積計算，差餉和地租則按物業的應課差餉租值，由政府定期徵收。

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