絕對實盤100%-3房-筍到震-可睇樓

黃埔花園

私人住宅

德豐街8號

2026-03-27

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售

$888萬| @$13,897/呎

639呎

實用面積

750呎

建築面積

樓層

座向

3房 2廳 2廁

間隔

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David Chan

太陽物業｜C-018442

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$266.4萬

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基本信息

樓盤編號HD37654203

屋苑或大廈黃埔花園

物業編號T63537

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-09-15

管理費-

單位特色

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景觀-

裝修-

David Chan

太陽物業｜C-018442

精選單位：開揚景，靚裝修，單邊靚位 (近地鐵口，2分鐘到)，有(船/地鐵/火車) 全港獨有地段。大量本區 : (筍盤) 誠意 : (為你服務) 歡迎查詢 : 陳生 95753682

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黃埔花園丨黃埔·德豐街8號

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太陽物業|S-321219

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黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

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黃埔花園的常見問題

黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

根據資料，黃埔花園的樓齡為38年。這表示物業於1988年左右落成，至今已是一個成熟的屋苑。

屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑、遊樂場及遊戲室，滿足不同年齡層的休閒需求。

黃埔花園的日常生活購物非常方便，屋苑內設有大型商場「黃埔天地」，提供多間超級市場、各式商店及食肆。附近亦有紅磡街市，滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。黃埔花園的管理費一般按單位面積計算，差餉和地租則按物業的應課差餉租值，由政府定期徵收。

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