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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
必走靚裝修高層兩房
德豐街8號
售
$600萬
黃埔花園
高層
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基本信息
放盤編號：HD37656798;物業編號：G575676
實用面積：466呎，每呎12875.5元
建築面積：558呎，每呎10752.7元
實用面積
466呎
$12875.5/呎
建築面積
558呎
$10752.7/呎
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656798
物業編號
G575676
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期
09/12/2025
樓盤介紹
代理：Cyrus Mang;太陽物業;S-650174
Cyrus Mang
太陽物業 | S-650174
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
黃埔花園
樓齡
36年
屋苑期數
-
物業座數
10
單位總數
1214
發展商
和記黃埔
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站
2分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.6萬
首期
$60萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
Cyrus Mang
太陽物業
|
S-650174
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
已有閘紙，勿失良機，絕無取巧，間隔四正，三房大廰，本週推介，全新未住，
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園小學屬校網35，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區，例如中華基督教會基道中學，選擇多元。
黃埔花園小學屬校網35，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區，例如中華基督教會基道中學，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
黃埔花園分期落成，最早於1985年入伙，樓齡約38年。最新的則於1991年落成，樓齡約32年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場等多元化設施。此外，亦有緩跑徑及遊樂場供住客享用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園購物非常方便，屋苑內設有大型購物商場黃埔天地，提供各式商店、超級市場及食肆。附近亦有街市，滿足日常生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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生活配套
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地鐵：黃埔（102 米）
商場：黃埔新天地（50 米）
醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）
社區設施：大環山公園（480 米）
學校：黃埔宣道小學（253 米）
德豐街8號
