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住宅售盤
九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
豪華裝修、東南開楊、只此一家
德豐街8號
售
$768萬
黃埔花園
中層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37656897;物業編號：W093718
實用面積：607呎，每呎12652.4元
實用面積
607呎
$12652.4/呎
建築面積
-
-
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656897
物業編號
W093718
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期
09/12/2025
樓盤介紹
代理：Joan Lee;太陽物業;S-393514
Joan Lee
太陽物業 | S-393514
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
黃埔花園
樓齡
36年
屋苑期數
-
物業座數
10
單位總數
1214
發展商
和記黃埔
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站
2分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$3.3萬
首期
$76.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考
Joan Lee
太陽物業
|
S-393514
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
南籌屋苑、非常便利、校網好
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園小學屬校網35，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區，例如中華基督教會基道中學，選擇多元。
黃埔花園小學屬校網35，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區，例如中華基督教會基道中學，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
黃埔花園分期落成，最早於1985年入伙，樓齡約38年。最新的則於1991年落成，樓齡約32年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場等多元化設施。此外，亦有緩跑徑及遊樂場供住客享用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園購物非常方便，屋苑內設有大型購物商場黃埔天地，提供各式商店、超級市場及食肆。附近亦有街市，滿足日常生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：黃埔（102 米）
商場：黃埔新天地（50 米）
醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）
社區設施：大環山公園（480 米）
學校：黃埔宣道小學（253 米）
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