必走2房靚位內園景，老闆切勿錯失快快快

德豐街8號

售
$525萬

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黃埔花園中層

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基本信息

實用面積

389呎

$13496.1/呎

建築面積

469呎

$11194.0/呎

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37657097

物業編號

F54655

放盤日期

11/11/2025

最後更新日期

13/12/2025

樓盤介紹

Cyrus Mang

太陽物業 | S-650174

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

黃埔花園

樓齡

36年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1214

發展商

和記黃埔

其他設施

室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站

2分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$52.5萬

按揭成數

90%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$2.3萬

*以上價錢只供參考

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Cyrus Mang

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，絕無取巧，間隔四正，本週推介，只此一間，很快升值，九成實用，管理完善，廰大房大，皇者之居，明益用家，用家精選，鳥語花香，實用見稱，

生活配套

地鐵：黃埔（102 米）

商場：黃埔新天地（50 米）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：大環山公園（480 米）

學校：黃埔宣道小學（253 米）

常見問題

黃埔花園小學屬校網35，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區，例如中華基督教會基道中學，選擇多元。

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放盤編號：HD37657097;物業編號：F54655

實用面積：389呎，每呎13496.1元

建築面積：469呎，每呎11194.0元

間隔：2房2廳1廁

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代理：Cyrus Mang;太陽物業;S-650174

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醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：大環山公園（480 米）

學校：黃埔宣道小學（253 米）

常見問題

黃埔花園小學屬校網35，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區，例如中華基督教會基道中學，選擇多元。

黃埔花園分期落成，最早於1985年入伙，樓齡約38年。最新的則於1991年落成，樓齡約32年。

屋苑設有室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場等多元化設施。此外，亦有緩跑徑及遊樂場供住客享用。

黃埔花園購物非常方便，屋苑內設有大型購物商場黃埔天地，提供各式商店、超級市場及食肆。附近亦有街市，滿足日常生活所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。

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