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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
最新期數 年輕貌美。
德康街3號
售
$810萬
|
$11,111.1/呎售
黃埔花園
低層
私人住宅
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基本信息
黃埔花園的基本信息
放盤編號：HD37657700;物業編號：R050328
實用面積：729呎，每呎11111.1元
建築面積：821呎，每呎9866.0元
實用面積
729呎
$11111.1/呎售
建築面積
821呎
$9866.0/呎售
間隔：4房1廳2廁
睡房
4
客廳
1
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37657700
樓盤編號
HD37657700
物業編號:R050328
物業編號
R050328
放盤日期:30/11/2025
放盤日期
30/11/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Shinta Lee;太陽物業;E-049699
Shinta Lee
太陽物業 | E-049699
平均回覆時間
< 1小時
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屋苑資料
黃埔花園 12期 銀竹苑的屋苑資料
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屋苑:黃埔花園 12期 銀竹苑
屋苑
黃埔花園 12期 銀竹苑
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:1078
單位總數
1078
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:2分鐘
步行到黃埔站
2分鐘
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首期:$243萬
首期
$243萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.7萬
月供
$2.7萬
*以上價錢只供參考
Shinta Lee
太陽物業
|
E-049699
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德康街3號
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地鐵：黃埔（102 米）
商場：黃埔新天地（50 米）
醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）
社區設施：大環山公園（480 米）
學校：黃埔宣道小學（253 米）
常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，黃埔花園的樓齡為36年。該屋苑於1990年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同年齡層的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「黃埔天地」，內有超級市場、百貨公司及各式食肆，附近亦有街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收費用。
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