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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
絕對實盤100%-優質3房-內園東位-可睇樓
黃埔花園
中層
私人住宅
德豐街8號
2026-03-12
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屋苑專頁
售
$850萬
| @$13,302/呎
639呎
實用面積
750呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
3房 2廳 2廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37672051
樓盤編號
HD37672051
屋苑或大廈:黃埔花園
屋苑或大廈
黃埔花園
物業編號:T52443
物業編號
T52443
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-29
刊登日期
2025-12-29
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
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裝修
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David Chan
太陽物業
｜C-018442
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單位 ：開揚景，靚裝修，單邊靚位 (近地鐵口，2分鐘到)，有(船/地鐵/火車) 全港獨有地段。大量本區 : (筍盤) 誠意 : (為你服務) 歡迎查詢 : 陳生 95753682
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屋苑資料
黃埔花園 9期 百合苑的屋苑資料
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屋苑:黃埔花園 9期 百合苑
屋苑
黃埔花園 9期 百合苑
樓齡:37年
樓齡
37年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:10
物業座數
10
單位總數:1214
單位總數
1214
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:2分鐘
步行到黃埔站
2分鐘
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黃埔花園 德豐街8號
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David Chan
太陽物業
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David Chan
太陽物業
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.8萬
首期:$255萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.8萬
月供
$2.8萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，黃埔花園的樓齡為38年。這表示物業於1988年左右落成，至今已是一個成熟的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑、遊樂場及遊戲室，滿足不同年齡層的休閒需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園的日常生活購物非常方便，屋苑內設有大型商場「黃埔天地」，提供多間超級市場、各式商店及食肆。附近亦有紅磡街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。黃埔花園的管理費一般按單位面積計算，差餉和地租則按物業的應課差餉租值，由政府定期徵收。
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