絕對實盤100%-3房-筍到震-可睇樓

德豐街8號

售
$900萬

$14,084.5/呎售

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黃埔花園中層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

639呎

$14084.5/呎售

建築面積

750呎

$12000.0/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37672124

物業編號

T63547

放盤日期

29/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

David Chan

太陽物業 | S-321219

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

黃埔花園

樓齡

37年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1214

發展商

和記黃埔

其他設施

室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站

2分鐘

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$270萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$3萬

*以上價錢只供參考

David Chan

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精選單位：開揚景，靚裝修，單邊靚位 (近地鐵口，2分鐘到)，有(船/地鐵/火車) 全港獨有地段。大量本區 : (筍盤) 誠意 : (為你服務) 歡迎查詢 : 陳生 95753682

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地鐵：黃埔（102 米）

商場：黃埔新天地（50 米）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：大環山公園（480 米）

學校：黃埔宣道小學（253 米）

常見問題

黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

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黃埔花園的基本信息

放盤編號：HD37672124;物業編號：T63547

實用面積：639呎，每呎14084.5元

建築面積：750呎，每呎12000.0元

$12000.0/呎售

間隔：3房2廳2廁

景觀:-

特色:-

物業座數:-

樓盤編號:HD37672124

物業編號:T63547

放盤日期:29/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：David Chan;太陽物業;S-321219

黃埔花園的屋苑資料

屋苑:黃埔花園

樓齡:37年

屋苑期數:-

物業座數:10

單位總數:1214

發展商:和記黃埔

其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站:2分鐘

按揭月供參考：$3萬

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按揭成數:70%

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發展商:和記黃埔

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校網:小學: 35・中學: 九龍城區

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商場：黃埔新天地（50 米）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：大環山公園（480 米）

學校：黃埔宣道小學（253 米）

黃埔花園的常見問題

黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

根據資料，黃埔花園的樓齡為38年。這表示物業於1988年左右落成，至今已是一個成熟的屋苑。

屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑、遊樂場及遊戲室，滿足不同年齡層的休閒需求。

黃埔花園的日常生活購物非常方便，屋苑內設有大型商場「黃埔天地」，提供多間超級市場、各式商店及食肆。附近亦有紅磡街市，滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。黃埔花園的管理費一般按單位面積計算，差餉和地租則按物業的應課差餉租值，由政府定期徵收。

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