獨家盤~重現鳳凰樓層5期3房,重現市場~誠意者見票即傾

德豐街7號

售
$968萬

$14,235.3/呎售

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黃埔花園高層

私人住宅

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屋苑資料

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基本信息

實用面積

680呎

$14235.3/呎售

建築面積

788呎

$12284.3/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37672282

物業編號

R058832

放盤日期

30/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Milk Yeung

太陽物業 | S-242438

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

黃埔花園 5期青樺苑

樓齡

38年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1080

發展商

和記黃埔

其他設施

室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站

2分鐘

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按揭每月供款

首期

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按揭成數

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供款年期

25年

月供

$3.2萬

*以上價錢只供參考

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地鐵：黃埔（102 米）

商場：黃埔新天地（50 米）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：大環山公園（480 米）

學校：黃埔宣道小學（253 米）

常見問題

黃埔花園附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，有喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等名校選擇。

獨家盤~重現鳳凰樓層5期3房,重現市場~誠意者見票即傾

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黃埔花園高層

黃埔花園的基本信息

放盤編號：HD37672282;物業編號：R058832

實用面積：680呎，每呎14235.3元

建築面積：788呎，每呎12284.3元

$12284.3/呎售

間隔：3房1廳2廁

景觀:-

特色:-

物業座數:-

樓盤編號:HD37672282

物業編號:R058832

放盤日期:30/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Milk Yeung;太陽物業;S-242438

黃埔花園 5期 青樺苑的屋苑資料

屋苑:黃埔花園 5期 青樺苑

樓齡:38年

屋苑期數:-

物業座數:9

單位總數:1080

發展商:和記黃埔

其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站:2分鐘

按揭月供參考：$3.2萬

首期:$290.4萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$3.2萬

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屋苑:黃埔花園 5期 青樺苑

樓齡:38年

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物業座數:9

單位總數:1080

發展商:和記黃埔

其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

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地鐵：黃埔（102 米）

商場：黃埔新天地（50 米）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：大環山公園（480 米）

學校：黃埔宣道小學（253 米）

黃埔花園的常見問題

黃埔花園附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，有喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等名校選擇。

該物業的樓齡為39年。

屋苑設有多元化住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑、遊樂場及遊戲室，滿足不同住客需求。

日常生活購物非常方便。黃埔花園本身設有大型購物商場「黃埔天地」，內有超級市場及各式商店。附近亦有街市，滿足日常所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。

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