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住宅售盤
新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
寶柏苑
寶柏苑
馬樂徑1號
租
$68,000
|
$57.5/呎租
售
$5,500萬
|
$46,531.3/呎售
寶柏苑
私人住宅
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基本信息
寶柏苑的基本信息
放盤編號：HD37665510;物業編號：CQ53865808
實用面積：1,182呎，每呎46531.3元，每呎租金57.5元
建築面積：1,486呎，每呎37012.1元，每呎租金45.8元
實用面積
1,182呎
$46531.3/呎售
$57.5/呎租
建築面積
1,486呎
$37012.1/呎售
$45.8/呎租
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37665510
樓盤編號
HD37665510
物業編號:CQ53865808
物業編號
CQ53865808
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：May Chan;利嘉閣地產有限公司;S-597417
May Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-597417
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
寶柏苑 2期的屋苑資料
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屋苑:寶柏苑 2期
屋苑
寶柏苑 2期
樓齡:42年
樓齡
42年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:37
物業座數
37
單位總數:37
單位總數
37
發展商:寶柏發展有限公司
發展商
寶柏發展有限公司
其他設施:室外泳池
其他設施
室外泳池
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$18.3萬
首期:$1,650萬
首期
$1,650萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$18.3萬
月供
$18.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
May Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-597417
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平均回覆時間
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利嘉閣真盤源-寶柏苑 2期
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常見問題
寶柏苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
寶柏苑小學屬91校網，中學屬沙田區。附近學校選擇多元，例如浸信會呂明才小學及沙田崇真中學。這為家庭提供了豐富的教育資源。
寶柏苑小學屬91校網，中學屬沙田區。附近學校選擇多元，例如浸信會呂明才小學及沙田崇真中學。這為家庭提供了豐富的教育資源。
該物業的樓齡是多少？
寶柏苑於2026年樓齡為43年，屬於較成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
寶柏苑設有室外泳池供住客享用。參考資料中未有提及其他如會所或健身室等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
寶柏苑位於九肚山，日常生活購物需前往鄰近地區。最近可到駿景園商場，提供超市及食肆。前往沙田新城市廣場等大型商場則需短程車程。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，屬政府徵收。
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馬樂徑1號
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地鐵：大學站（2.2 公里）
商場：駿景廣場（2.1 公里）
醫院：沙田醫院（4.8 公里）
社區設施：馬影徑休憩花園（529 米）
學校：培基小學（1.8 公里）
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