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基本信息
放盤編號：HD37657567;物業編號：S040931
建築面積：700呎，每呎11142.9元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$11142.9/呎
間隔：3房2廳
睡房
3
客廳
2
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657567
物業編號
S040931
放盤日期
24/11/2025
最後更新日期
25/11/2025
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
御庭園
樓齡
19年
屋苑期數
-
物業座數
16
單位總數
32
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 95・中學: 西貢區
按揭每月供款
按揭月供參考：$3.3萬
首期
$78萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
3房(1套)2廳 C-077038-A000
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
御庭園小學屬95校網，附近有多間優質小學，例如仁愛堂劉德華小學及基督教宣道會宣基小學。中學則屬西貢區，選擇豐富，包括仁濟醫院王華湘中學和將軍澳官立中學等。
御庭園小學屬95校網，附近有多間優質小學，例如仁愛堂劉德華小學及基督教宣道會宣基小學。中學則屬西貢區，選擇豐富，包括仁濟醫院王華湘中學和將軍澳官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為20年。由於今年是2025年，這表示御庭園於2005年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
御庭園作為私人屋苑，通常設有住客會所，提供多樣化的設施。這些設施一般包括游泳池、健身室、兒童遊樂場及多功能活動室等，以滿足住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
御庭園位於白沙灣，日常生活購物主要依賴前往附近的西貢市中心。西貢市中心設有超級市場、街市及各式商店和食肆，能滿足大部分日常所需。雖然屋苑附近可能缺乏大型購物商場，但駕車或乘搭公共交通工具前往西貢市中心十分方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積及屋苑設施而定；差餉是按物業應課差餉租值計算的季度稅項，通常為租值的5%；地租則為應課差餉租值的3%，按年繳交。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：寶琳（6.5 公里）
商場：匡湖購物中心（1.2 公里）
醫院：將軍澳醫院（8.0 公里）
社區設施：寶翠公園（6.0 公里）
學校：保良局陸慶濤小學（6.1 公里）
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