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圓洲角
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基本信息
放盤編號:HD37657476;物業編號:3650039
實用面積:510呎,每呎17411.8元
建築面積:668呎,每呎13293.4元
實用面積
510呎
$17411.8/呎
建築面積
668呎
$13293.4/呎
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
3座
樓盤編號
HD37657476
物業編號
3650039
放盤日期
21/11/2025
最後更新日期
22/12/2025
樓盤介紹
代理:Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
評分
5.0
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欣廷軒
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-
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Don Lam
晉聯地產有限公司
|
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地鐵盤
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生活配套
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地鐵:第一城(216 米)
商場:愉翠商場(288 米)
醫院:沙田醫院(2.9 公里)
社區設施:愉田苑公園(297 米)
學校:胡素貞博士紀念學校(391 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
欣廷軒位於小瀝源,小學屬91校網,例如有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區,例如有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
欣廷軒位於小瀝源,小學屬91校網,例如有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區,例如有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,欣廷軒的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
欣廷軒設有完善的住客設施,包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場、籃球場及羽毛球場等,滿足住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
欣廷軒的日常生活購物十分方便。屋苑基座設有欣廷廣場,內有超級市場及多間商店。此外,鄰近亦有愉翠商場及圓洲角街市,提供多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。欣廷軒的管理費一般按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定,需按季繳交。具體金額會因單位大小和政府估價而異。
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