欣廷軒 2座

欣廷軒2座

私人住宅

圓洲角

2026-03-21

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售

$650萬| @$15,700/呎

414呎

實用面積

549呎

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基本信息

樓盤編號HD37663538

屋苑或大廈欣廷軒

物業編號CY46331536

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-04

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Daniel Yeung

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欣廷軒丨小瀝源·圓洲角

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欣廷軒的常見問題

欣廷軒位於小瀝源，小學校網屬91區，中學校網屬沙田區。附近有多間小學及中學可供選擇，例如浸信會沙田圍呂明才小學和沙田崇真中學。

欣廷軒的樓齡為25年。該屋苑於2001年落成，至今已提供優質居住環境多年。

欣廷軒設有完善的住客會所設施，包括室外泳池、健身室、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，亦提供兒童遊樂場、網球場、籃球場等多種康樂設施。

欣廷軒的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近京瑞廣場，內有超級市場、食肆及多間商店。此外，石門站一帶亦有其他商舖可供選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。欣廷軒的管理費一般約為每平方呎2.2至2.5港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。

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