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住宅售盤
新界東
沙田
小瀝源
欣廷軒
欣廷軒 2座 低層
圓洲角
售
$670萬
|
$17,048.3/呎售
欣廷軒
2座
低層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37677344;物業編號：CE68811976
實用面積：393呎，每呎17048.3元
建築面積：526呎，每呎12737.6元
實用面積
393呎
$17048.3/呎售
建築面積
526呎
$12737.6/呎售
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37677344
物業編號
CE68811976
放盤日期
21/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Tabo Mak;利嘉閣地產有限公司;S-583805
Tabo Mak
利嘉閣地產有限公司 | S-583805
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
欣廷軒
樓齡
24年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
-
發展商
新鴻基
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、健康舞室
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到第一城站
1分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.2萬
首期
$201萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
Tabo Mak
利嘉閣地產有限公司
|
S-583805
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利嘉閣真盤源-欣廷軒 2座
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圓洲角
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地鐵：第一城（216 米）
商場：愉翠商場（288 米）
醫院：沙田醫院（2.9 公里）
社區設施：愉田苑公園（297 米）
學校：胡素貞博士紀念學校（391 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
欣廷軒位於小瀝源，小學校網屬91區，中學校網屬沙田區。附近有多間小學及中學可供選擇，例如浸信會沙田圍呂明才小學和沙田崇真中學。
欣廷軒位於小瀝源，小學校網屬91區，中學校網屬沙田區。附近有多間小學及中學可供選擇，例如浸信會沙田圍呂明才小學和沙田崇真中學。
該物業的樓齡是多少？
欣廷軒的樓齡為25年。該屋苑於2001年落成，至今已提供優質居住環境多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
欣廷軒設有完善的住客會所設施，包括室外泳池、健身室、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，亦提供兒童遊樂場、網球場、籃球場等多種康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
欣廷軒的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近京瑞廣場，內有超級市場、食肆及多間商店。此外，石門站一帶亦有其他商舖可供選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。欣廷軒的管理費一般約為每平方呎2.2至2.5港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
圓洲角
