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🟡綠輕居🟡有頂花園! 大馬路邊 X 5分鐘到西鐵站 【地下連花園】
大井圍
地下連花園
村屋
大井圍1-263號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$11,500
| @$20/呎
--
實用面積
585呎
建築面積
地下連花園
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
單位特色
可寵物
門前小巴巴士
開揚景觀
靚裝修
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基本信息
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37669388
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HD37669388
屋苑或大廈:大井圍
屋苑或大廈
大井圍
物業編號:IPN-22683
物業編號
IPN-22683
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
可寵物/門前小巴巴士/開揚景觀/靚裝修
景觀
-
裝修
-
Kin Chan
尚方置業
|C-083549
立即致電
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高質素租盤 大馬路邊 環境清幽 2大房1廳 門前有頂花園 燒烤 打邊爐 party 種花草 步行1分鐘小巴總站 5分鐘到朗屏西鐵站 可小寵 016456
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近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:大井圍
屋苑
大井圍
樓齡:-
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-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:18
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18
單位總數:53
單位總數
53
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
元朗:35分鐘
元朗
35分鐘
家速生活圈
大井圍 大井圍1-263號
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Kin Chan
尚方置業
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Kin Chan
尚方置業
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租房費用計算
租房費用參考:$4萬
按金:$2.3萬
按金
$2.3萬
上期租金:$1.1萬
上期租金
$1.1萬
代理佣金:$5,750
代理佣金
$5,750
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4萬
首次需付
$4萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
大井圍的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
大井圍位於橫洲,小學屬於73校網,區內有多所小學可供選擇,例如佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬於元朗區校網,提供多元化的中學教育選擇,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
大井圍位於橫洲,小學屬於73校網,區內有多所小學可供選擇,例如佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬於元朗區校網,提供多元化的中學教育選擇,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
大井圍是一個傳統圍村,其物業樓齡差異較大,並非單一發展項目。村內有歷史悠久的村屋,也有近年重建或新建的獨立屋,因此沒有統一的樓齡。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
大井圍主要為村屋物業,一般不設有現代屋苑常見的住客設施,例如會所、健身室或泳池。居民通常需依賴社區內的公共設施或自行安排。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
大井圍的日常生活購物尚算方便,雖然村內沒有大型商場,但居民可乘短途車程前往元朗市中心。元朗市中心設有多間超級市場、街市及大型購物商場如YOHO MALL,能滿足各種購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括差餉及地租。差餉按物業應課差餉租值每年徵收5%,地租則為應課差餉租值的3%。由於大井圍多為村屋,通常不設大型屋苑式管理費,但部分村落可能會有小額村務基金或清潔費。
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