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金爵花園
元朗 錦上路●地下入車花園
金爵花園
村屋
田心村
2026-03-05
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屋苑專頁
售
$648萬
| @$9,257/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
--
樓層
--
座向
3房 2廁
間隔
單位特色
新樓齡
3房單位
開放式
套房
地下連花園
2個廁所
1 / 8
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基本信息
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37669392
樓盤編號
HD37669392
屋苑或大廈:金爵花園
屋苑或大廈
金爵花園
物業編號:yyp-004234
物業編號
yyp-004234
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
新樓齡/3房單位/開放式/套房/地下連花園/2個廁所
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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錦上路●地下入車花園田心村📌 錦上路幾年樓📌 700呎3房1套📌 900呎前後大花園，泊兩車📌 數分鐘即到西鐵及大纜隧道
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:金爵花園
屋苑
金爵花園
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:9
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9
單位總數:27
單位總數
27
發展商:金爵發展有限公司
發展商
金爵發展有限公司
其他設施:住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室
其他設施
住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站:30分鐘
錦上路站
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家速生活圈
金爵花園 田心村
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Andy Yeung
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.2萬
首期:$194.4萬
首期
$194.4萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.2萬
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
金爵花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
金爵花園的小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
金爵花園的小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
金爵花園於1997年落成，因此截至2026年，樓齡為29年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有住客會所、泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室及多用途室等多元化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
金爵花園位於八鄉南田心村，日常購物需前往錦田或元朗市中心。該處有超級市場、街市及購物商場，車程約數分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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