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錦慶圍
元朗 錦田●步行西鐵地下入車花園
錦慶圍
村屋
錦慶圍1-192號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$680萬
| @$9,714/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
--
樓層
--
座向
3房 2廁
間隔
單位特色
地下連花園
新樓齡
路邊小巴
2個廁所
靚裝修
步行到市
步行鐵路站
連車位
開揚景觀
3房單位
泊車花園
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基本信息
樓盤介紹
屋苑資料
家速生活圈
常見問題
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37669291
樓盤編號
HD37669291
屋苑或大廈:錦慶圍
屋苑或大廈
錦慶圍
物業編號:yyp-004941
物業編號
yyp-004941
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
地下連花園/新樓齡/路邊小巴/2個廁所/靚裝修/步行到市/步行鐵路站/連車位/開揚景觀/3房單位/泊車花園
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|C-066566
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錦田●步行西鐵地下入車花園錦慶圍📌 新樓齡📌 步行錦上路西鐵📌 地下824’呎入車大花園📌 後花園工人房+廁,門前再有一車,政府路邊
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屋苑資料
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屋苑:錦慶圍
屋苑
錦慶圍
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:14
單位總數
14
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站:20分鐘
錦上路站
20分鐘
家速生活圈
錦慶圍 錦慶圍1-192號
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按揭月供參考:$2.3萬
首期:$204萬
首期
$204萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.3萬
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
錦慶圍的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
錦慶圍屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校選擇眾多,例如中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學等。
錦慶圍屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校選擇眾多,例如中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少?
錦慶圍是一個歷史悠久的傳統圍村,村內樓宇樓齡各異。部分村屋可能擁有數十年甚至更長的歷史,亦有較新的重建或翻新單位。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
作為傳統圍村,錦慶圍通常不設現代屋苑常見的住客會所、健身室或泳池等設施。住戶主要依賴周邊社區資源。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
錦慶圍鄰近錦田市中心,日常購物尚算方便,有超級市場及街市可供採購。若需大型購物商場,則需前往元朗市中心。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
村屋一般沒有管理費,主要恆常支出為差餉及地租。這些費用按物業的應課差餉租值計算,金額會因個別單位而異。