元朗錦上路●地下入車花園

田心村

售
$648萬

$9,257.1/呎售

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金爵花園

村屋

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樓盤特色

2個廁所

新樓齡

3房單位

開放式

套房

地下連花園

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

建築面積

700呎

$9257.1/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

2個廁所,新樓齡,3房單位,開放式,套房,地下連花園

物業座數

樓盤編號

HD37669392

物業編號

yyp-004234

放盤日期

23/12/2025

最後更新日期

28/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司｜C-066566

AI Powered

屋苑資料

屋苑

金爵花園

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

金爵發展有限公司

其他設施

住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室

校網

小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站

30分鐘

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$194.4萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.2萬

*以上價錢只供參考

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司|E-300567

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錦上路●地下入車花園田心村📌 錦上路幾年樓📌 700呎3房1套📌 900呎前後大花園，泊兩車📌 數分鐘即到西鐵及大纜隧道

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地鐵：錦上路（4.8 公里）

商場：愉景新城（14.7 公里）

醫院：博愛醫院（6.3 公里）

社區設施：上村公園（1.2 公里）

學校：八鄉中心小學（975 米）

常見問題

金爵花園的小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等。

元朗 錦上路●地下入車花園

售$648萬

$9,257.1/呎售

金爵花園

金爵花園的基本信息

放盤編號：HD37669392;物業編號：yyp-004234

建築面積：700呎，每呎9257.1元

$9257.1/呎售

間隔：3房2廁

景觀:-

特色:2個廁所,新樓齡,3房單位,開放式,套房,地下連花園

物業座數:-

樓盤編號:HD37669392

物業編號:yyp-004234

放盤日期:23/12/2025

最後更新日期:28/02/2026

代理：Andy Yeung; 宜家置業地產代理有限公司

金爵花園的屋苑資料

屋苑:金爵花園

樓齡:-

屋苑期數:2

物業座數:9

單位總數:27

發展商:金爵發展有限公司

其他設施:住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室

校網:小學: 74・中學: 元朗區

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按揭月供參考：$2.2萬

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按揭成數:70%

按揭利率:3%

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Andy Yeung

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樓盤編號:HD37669392

物業編號:yyp-004234

放盤日期:23/12/2025

最後更新日期:28/02/2026

代理：Andy Yeung; 宜家置業地產代理有限公司

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屋苑:金爵花園

樓齡:-

屋苑期數:2

物業座數:9

單位總數:27

發展商:金爵發展有限公司

其他設施:住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室

校網:小學: 74・中學: 元朗區

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供款年期:25年

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Andy Yeung

地鐵：錦上路（4.8 公里）

商場：愉景新城（14.7 公里）

醫院：博愛醫院（6.3 公里）

社區設施：上村公園（1.2 公里）

學校：八鄉中心小學（975 米）

金爵花園的常見問題

金爵花園的小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等。

金爵花園於1997年落成，因此截至2026年，樓齡為29年。

屋苑設有住客會所、泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室及多用途室等多元化設施。

金爵花園位於八鄉南田心村，日常購物需前往錦田或元朗市中心。該處有超級市場、街市及購物商場，車程約數分鐘。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。

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