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新界西
元朗
八鄉南
金爵花園
元朗 錦上路●地下入車花園
田心村
售
$648萬
|
$9,257.1/呎售
金爵花園
村屋
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樓盤特色
2個廁所
新樓齡
3房單位
開放式
套房
地下連花園
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基本信息
金爵花園的基本信息
放盤編號:HD37669392;物業編號:yyp-004234
建築面積:700呎,每呎9257.1元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$9257.1/呎售
間隔:3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:2個廁所,新樓齡,3房單位,開放式,套房,地下連花園
特色
2個廁所,新樓齡,3房單位,開放式,套房,地下連花園
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37669392
樓盤編號
HD37669392
物業編號:yyp-004234
物業編號
yyp-004234
放盤日期:23/12/2025
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理:Andy Yeung; 宜家置業地產代理有限公司
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|C-066566
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屋苑:金爵花園
屋苑
金爵花園
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:27
單位總數
27
發展商:金爵發展有限公司
發展商
金爵發展有限公司
其他設施:住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室
其他設施
住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站:30分鐘
錦上路站
30分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$2.2萬
首期:$194.4萬
首期
$194.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.2萬
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
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錦上路●地下入車花園田心村📌 錦上路幾年樓📌 700呎3房1套📌 900呎前後大花園,泊兩車📌 數分鐘即到西鐵及大纜隧道
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田心村
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地鐵:錦上路(4.8 公里)
商場:愉景新城(14.7 公里)
醫院:博愛醫院(6.3 公里)
社區設施:上村公園(1.2 公里)
學校:八鄉中心小學(975 米)
常見問題
金爵花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
金爵花園的小學屬74校網,涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區,包括中華基督教會基元中學等。
金爵花園的小學屬74校網,涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區,包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少?
金爵花園於1997年落成,因此截至2026年,樓齡為29年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有住客會所、泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室及多用途室等多元化設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
金爵花園位於八鄉南田心村,日常購物需前往錦田或元朗市中心。該處有超級市場、街市及購物商場,車程約數分鐘。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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