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新界西
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洪水橋北新發展
錫降圍
元朗 廈村●上複式連天台
錫降圍
村屋
錫降圍1-266號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$298萬
| @$3,973/呎
--
實用面積
750呎
建築面積
--
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
單位特色
上複式
2房單位
路邊小巴
中層
三樓連天台
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基本信息
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37670105
樓盤編號
HD37670105
屋苑或大廈:錫降圍
屋苑或大廈
錫降圍
物業編號:yyp-005058
物業編號
yyp-005058
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
上複式/2房單位/路邊小巴/中層/三樓連天台
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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廈村●上複式連天台錫降圍📌 250呎/層村屋📌 上複式中層加三樓連天台📌 上車首選📌 可步行到天水圍西鐵站
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近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:錫降圍
屋苑
錫降圍
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
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-
物業座數:21
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21
單位總數:79
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79
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
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兆康站:45分鐘
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錫降圍 錫降圍1-266號
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按揭月供參考：$9,892.048
首期:$89.4萬
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$89.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,892.048
月供
$9,892.048
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
錫降圍的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
錫降圍附近有眾多學校選擇，小學屬於校網72，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬於元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
錫降圍附近有眾多學校選擇，小學屬於校網72，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬於元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
錫降圍是一個由多棟村屋組成的圍村，並非單一發展項目。因此，其樓齡會因個別村屋而異，沒有統一的落成年份，部分可能較為久遠，部分則為近年新建。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
錫降圍屬於傳統圍村性質，一般不設現代屋苑常見的會所、健身室或泳池等住客設施。居民主要使用周邊社區的公共康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
錫降圍位於洪水橋北新發展區，日常生活購物尚算方便。附近有洪水橋大街提供街市及小型商店，超級市場可在洪水橋市中心找到。大型購物商場如洪福商場，則需短程車程前往。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
錫降圍的村屋通常不設統一的管理費，但可能會有個別住戶分攤的清潔或維修費用。恆常支出主要為政府徵收的差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。
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