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住宅售盤
新界西
屯門
洪水橋北新發展
錫降圍
元朗 廈村●上複式連天台
錫降圍1-266號
售
$298萬
|
$3,973.3/呎售
錫降圍
村屋
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樓盤特色
上複式
2房單位
路邊小巴
中層
三樓連天台
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基本信息
放盤編號:HD37670105;物業編號:yyp-005058
建築面積:750呎,每呎3973.3元
實用面積
-
-
建築面積
750呎
$3973.3/呎售
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
三樓連天台,上複式,2房單位,路邊小巴,中層
物業座數
-
樓盤編號
HD37670105
物業編號
yyp-005058
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期
20/01/2026
樓盤介紹
代理:Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
錫降圍
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
21
單位總數
79
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 72・中學: 元朗區
兆康站
45分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$9,892.048
首期
$89.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$9,892.048
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
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廈村●上複式連天台錫降圍📌 250呎/層村屋📌 上複式中層加三樓連天台📌 上車首選📌 可步行到天水圍西鐵站
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錫降圍1-266號
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地鐵:天水圍(2.3 公里)
商場:嘉湖新北江商場(2.0 公里)
醫院:天水圍醫院(2.1 公里)
社區設施:錫降村遊樂場(612 米)
學校:樂善堂梁銶琚學校(1.7 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
錫降圍附近有眾多學校選擇,小學屬於校網72,例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬於元朗區校網,包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
錫降圍附近有眾多學校選擇,小學屬於校網72,例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬於元朗區校網,包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
錫降圍是一個由多棟村屋組成的圍村,並非單一發展項目。因此,其樓齡會因個別村屋而異,沒有統一的落成年份,部分可能較為久遠,部分則為近年新建。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
錫降圍屬於傳統圍村性質,一般不設現代屋苑常見的會所、健身室或泳池等住客設施。居民主要使用周邊社區的公共康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
錫降圍位於洪水橋北新發展區,日常生活購物尚算方便。附近有洪水橋大街提供街市及小型商店,超級市場可在洪水橋市中心找到。大型購物商場如洪福商場,則需短程車程前往。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
錫降圍的村屋通常不設統一的管理費,但可能會有個別住戶分攤的清潔或維修費用。恆常支出主要為政府徵收的差餉及地租,這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。
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